Dzień Otwarty
03.05.2025. Sevid, Dom w pierwszym rzędzie do morza
Broker

Domy na sprzedaż w Chorwacji

Nasza oferta domów na sprzedaż w Chorwacji obejmuje wszystko – od tradycyjnych kamiennych domów po nowoczesne wille nad morzem. Niezależnie od tego, czy szukasz domu rodzinnego, domku letniskowego czy okazji inwestycyjnej, znajdziesz tutaj idealną nieruchomość. Szczególnie wyróżniamy domy w Dalmacji, Istrii i na wyspach takich jak Brača, Hvara i Korčula. Zapoznaj się także z kategoriami luksusowych nieruchomości i nieruchomości nad morzem, aby znaleźć idealny dom dla siebie.

Domyślny
Na sprzedaż

Typ nieruchomości

Wszystko

Lokalizacja

Szukasz czegoś innego?
Luksusowe wille na Hvarze na sprzedażLuksusowe wille na Braču na sprzedażLuksusowe wille w Zadarze na sprzedażLuksusowe wille w Splicie na sprzedażLuksusowe wille w Dubrowniku na sprzedażLuksusowe wille w Dalmacji na sprzedażLuksusowe wille w Istrii na sprzedażLuksusowe wille i domy z basenem na sprzedażLuksusowe wille w pierwszym rzędzie do morza na sprzedażTrogir sprzedam domy w pierwszym rzędzie do morzaRogoznica sprzedam domy w pierwszym rzędzie do morzaKaštela sprzedam domy w pierwszym rzędzie do morzaDubrownik sprzedam domy w pierwszym rzędzie do morzaSplit sprzedam domy w pierwszym rzędzie do morzaSplit domy na sprzedażNowo wybudowane domy i wille w Chorwacji na sprzedażDomy na sprzedaż na małych wyspachDomy w Biogradzie na Moru na sprzedażDomy na sprzedaż na DrvenikuDomy na sprzedaż na VirDomy na sprzedaż na MurterDomy w Plocach na sprzedażDomy na sprzedaż na UgljanDomy na sprzedaż na VisDomy na sprzedaż na ŠoltaDomy na sprzedaż na KorčuliDomy na Peljesac na sprzedażDomy na sprzedaż na PagDomy w Marinie na sprzedażDomy w Vodicach na sprzedażDomy w Dubrowniku na sprzedażDomy w Primosten na sprzedażDomy w Kastela na sprzedażDomy w Makarskiej na sprzedażDomy na sprzedaż na HvarzeDomy w Szybeniku na sprzedażDomy w Omis na sprzedażDomy w Trogirze na sprzedażDomy na sprzedaż na ČiovoDomy w Rogoźnicy na sprzedażDomy na sprzedaż na BračuDomy i wille na sprzedaż w ZadarzeLuksusowe wille na sprzedaż w ChorwacjiStare kamienne domy na sprzedaż w ChorwacjiDomy i wille do wynajęcia w ChorwacjiNajlepsze wille na sprzedaż w ChorwacjiDomy i wille nad morzem na sprzedaż w Chorwacji

Często Zadawane Pytania

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.