Nieruchomości na sprzedaż w Rovinj
Rovinj to jedno z najpiękniejszych i najbardziej atrakcyjnych miejsc na chorwackim wybrzeżu, znane z malowniczej starówki, wąskich uliczek i pięknych plaż. Tutaj znajdziesz różnorodne nieruchomości, które spełnią różne pragnienia i potrzeby – czy szukasz wygodnego apartamentu w centrum miasta, domu rodzinnego z widokiem na morze, czy luksusowej willi na wakacje. Rovinj to idealne miejsce dla tych, którzy chcą połączyć życie w autentycznym śródziemnomorskim otoczeniu z możliwościami inwestycyjnymi. Jeśli interesuje Cię szersza oferta, możesz również rozważyć nieruchomości w Dubrowniku lub odkryć nieruchomości w Plitvicach, aby znaleźć idealną przestrzeń na wakacje lub życie w otoczeniu natury. Rovinj słynie z żywej atmosfery, wydarzeń kulturalnych i pięknych plaż, co czyni go doskonałym miejscem dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. W naszej ofercie znajdziesz różne typy nieruchomości – od nowoczesnych apartamentów po luksusowe wille – dopasowane do Twoich oczekiwań i budżetu. Odkryj urok Rovinja i znajdź swój wymarzony dom lub inwestycję w tej pięknej adriatyckiej lokalizacji.
Wyniki wyszukiwania nieruchomości - Rovinj, Na sprzedaż
1-12 z 19 nieruchomości
Często Zadawane Pytania
Tak. Obywatele UE/EOG mogą kupować nieruchomości bez ograniczeń, natomiast obywatele spoza UE potrzebują potwierdzenia wzajemności i zgody Ministerstwa Sprawiedliwości. Cudzoziemcy mogą również uzyskać kredyt hipoteczny, na różnych warunkach w zależności od obywatelstwa. Umowę kupna można podpisać i poświadczyć notarialnie za granicą (w konsulacie lub u lokalnego notariusza, często z klauzulą Apostille), a następnie przedłożyć ją do rejestracji w Chorwacji.
Choć cena zawsze wyrażona jest w euro, płatności z zagranicy mogą być dokonywane w innych walutach, które bank automatycznie przelicza na euro po obowiązującym kursie. Ważne jest, aby sprzedający otrzymał kwotę uzgodnioną w umowie, dlatego zaleca się wcześniejszą konsultację z bankiem ze względu na kursy walut i ewentualne opłaty.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, umowę kupna nieruchomości można podpisać i poświadczyć notarialnie za granicą. Obywatele Chorwacji mogą to zrobić w chorwackiej placówce dyplomatycznej, natomiast obywatele zagraniczni poświadczają dokument u lokalnego notariusza, często z pieczęcią Apostille, aby był on ważny w Chorwacji. Po poświadczeniu dokument jest wysyłany do Chorwacji w celu dokonania wpisu do księgi wieczystej, przy wsparciu i koordynacji Brokera oraz prawnika.
Zadatek to wpłata dokonana przez kupującego przy rezerwacji nieruchomości jako wyraz poważnej intencji zakupu. W Chorwacji zazwyczaj wynosi około 10% ceny zakupu i jest zaliczany na poczet końcowej ceny nieruchomości.
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w Chorwacji wynosi 3% i jest płacony przez kupującego, z wyjątkiem nowych budynków objętych VAT. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą podpisania umowy kupna, po czym Urząd Skarbowy wydaje decyzję, którą należy opłacić w ciągu 15 dni od jej otrzymania. Notariusz przekazuje umowę do Urzędu Skarbowego, a Broker pomaga kupującemu przez cały proces.