Zadar fastigheter till salu

Letar du efter den perfekta fastigheten i Zadar och dess område? Kolla in våra Zadar fastigheter till salu erbjudande! Zadar är en turistisk stad med rik historia och exceptionellt kulturarv som stammar från förhistoriska tider. Som en av de mest populära turistmålen i Kroatien är den väl ansluten till motorväg, internationell färjehamn och Zadars internationella flygplats. Beläget i hjärtat av Adriatiska havet med vacker kust och omgivande öar fastigheter i Zadar området är alltid i hög efterfrågan. Gå igenom vårt erbjudande om villor, hus, lägenheter och tomter eller ring oss på +385 21 541 000 för vårt specifika egendom erbjudande till dig.

Zadar - Stenhus med pool vid havet

001 5100 30 Zadar house first row to the sea for sale Till salu
€ 690.000

Kroatiska fastigheter till salu. Parhus i sten med pool i första raden till havet nära Zadar....

Klicka för mer

130m² Område 304m² Landa 4 Rum 5m Från havet Först raden till havet

Zadar - Hus med pool

001 2037 19 Zadar house with pool for sale Till salu
€ 300.000

Kroatiska fastigheter till salu. Hus med pool nära Zadar....

Klicka för mer

150m² Område 1430m² Landa 2 Rum - Från havet

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.