Chorwacja, Brac - Luksusowa willa przy morzu, na sprzedaż

Ref. : 2013/27 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 2.500.000 €
Powierzchnia: 240 Działka: 604 Pokoje: 3 Łazienki: 4 Odległość od morza: 10 m
Liczba pięter: 3
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Basen
  • Widok morza
  • Parking
  • Garaż
  • Luksusowa
  • Nowoczesna
  • Nowy build

Nowo wybudowana luksusowa willa, usytuowana tuż nad morzem z basenem. W malym, malowniczym miejscu znajduje się tuż nad morzem niedawno wybudowana willa z basenem bez krawędzi. Luksusowa willa rozciąga się na 3 kondygnacjach o łącznej powierzchni mieszkalnej 240 m2, na powierzchni około 1200 m2. Willa oferuje fantastyczny widok na morze i wybrzeże, niezależnie od tego, czy jesteś w ogrodzie, czy domu, który ma duże szklane ściany.

Na parterze znajduje się siłownia, sauna, toaleta i prysznic na zewnątrz.

Z pierwszego piętra znajdują się schody prowadzące na taras z odkrytą kuchnią na świeżym powietrzu, gdzie znajduje się miejsce do grillowania, duży bar z zapleczem kuchennym oraz stół jadalny, z którego można zjeść posiłek lub wręczyć, z pięknym widokiem na morze , która rozprzestrzenia się nad basenem nieskończoności, który znajduje się naprzeciwko willi.
Wchodząc do willi z tarasu, wchodzisz do dużego i przestronnego pokoju, w którym znajduje się kuchnia z jadalnią i salonem, w którym wspaniały i niezakłócony widok na morze i widok na basen bez krawędzi, który znajduje się w ogrodzie. Z tego powodu jest wrażenie, że morze pochodzi bezpośrednio do salonu.
Na pierwszym piętrze znajduje się duża i przestronna sypialnia (sypialnia główna) z łazienką, dodatkowe sanitarne i spiżarnia.

Schody wewnętrzne docierają do drugiego piętra, gdzie na początku korytarza jest pomieszczenie do prania i suszenia, aw przedłużeniu korytarza są dwie duże sypialnie (sypialnie główne) z łazienkami i balkonami.

Z drugiej strony willi jest garaż i parking.

Ogród jest utrzymywany i uprawiany, i pozostaje fantastyczny z otoczeniem.

Willa została niedawno wybudowana, a użyto bardzo wysokiej jakości materiałów, a także mebli tej pięknej willi.

Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał zarówno do osobistych potrzeb, jak i do wynajmu w celach turystycznych.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Brac
Brac (pronounced [brâːtʃ]; local Chakavian: Broc, pronounced [broːts]; Latin: Bretia, Brattia; Italian: Brazza) is an island in the Adriatic Sea within Croatia, with an area of 396 square kilometres (153 sq mi),[1] making it the largest island in Dalmatia, and the third largest in the Adriatic. Kliknij po więcej

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.