Chorwacja, Brac - Uroczy dom z widokiem na morze

Ref. : 2011/90 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: Na życzenie
Powierzchnia: 72 Działka: 340 Pokoje: 3 Łazienki: 2 Odległość od morza: 90 m
Liczba pięter: 2

Wyłączna sprzedaż agencji nieruchomości Broker - tę nieruchomość można kupić tylko za naszym pośrednictwem!

Opis:
  • Widok morza
  • Nowoczesna
  • Nowy build
  • Top oferta
  • Ekskluzywna wyprzedaż

Na sprzedaż uroczy dom na 2 kondygnacjach, w orientacji południowej, z widokiem na morze. Dom wybudowany jest na działce o powierzchni około 340 m2 i znajduje się na terenie, na którym dodatkowa budowa lub rozbudowa nie jest możliwa.

Oba piętra oferują widok na morze, a dolne piętro zdobi taras, który jest częściowo zadaszony, a częściowo odkryty. Idealny przedłużony salon w letnie dni. Na parterze znajduje się również kuchnia z jadalnią, jedna sypialnia i łazienka.

Zewnętrzna klatka schodowa (w której znajduje się mała spiżarnia) prowadzi na I piętro tj. wysokie poddasze, na którym znajdują się dwie sypialnie i łazienka, z balkonem.

Dom posiada panele słoneczne podłączone do sieci wodociągowej i szamba oraz jest przygotowane na prąd, który wkrótce powinien dotrzeć do tej pięknej i spokojnej zatoki.

Pierwsze zamieszkane miejsce z tej zatoki znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a niedaleko jest do miejsca, w którym znajdują się różne restauracje, sklepy, kawiarnie, przystań i połączenia katamaranem ze Splitem i Hvarem. Wyspa Brac jest dobrze połączona ze Splitem i posiada mniejsze lotnisko.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Brac
Brac (pronounced [brâːtʃ]; local Chakavian: Broc, pronounced [broːts]; Latin: Bretia, Brattia; Italian: Brazza) is an island in the Adriatic Sea within Croatia, with an area of 396 square kilometres (153 sq mi),[1] making it the largest island in Dalmatia, and the third largest in the Adriatic. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.