Ta urocza willa została wybudowana w 2016 roku, otoczona kamiennymi murami i otoczona drzewami oliwnymi, figami, cytrynami i pomarańczymi.
Willa może pomieścić 8 osób i składa się z czterech eleganckich pokoi, dwóch toalet, kuchni i salonu. Przed willą są dwa tarasy 90m2, jedna jest przykryta, a stół i krzesła na przerwę lub ewentualny obiad / kolacja. Na innym tarasie pod drzewami oliwnymi są meble z małymi stołami. Przed dużym tarasem znajduje się odkryty basen z leżakami. Po lewej stronie willi znajduje się kamienny grill z dużym barem.
W przypadku energii elektrycznej wykorzystywane są panele słoneczne, a woda jest używana ze zbiornika (cysterny), gaz jest używany do gotowania. Z willi do morza płynie ścieżka, wokół której rosną rośliny śródziemnomorskie (lawenda, rozmaryn). Na plaży jest kamienne molo, w którym można dokować łodzią.
Aby uzyskać więcej informacji na temat willi i warunków wynajmu prosimy o przesłanie nam prośby.
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.