Chorwacja, Ciovo - Piękny dom, na sprzedaż

Ref. : 2016/135 - Dom / Willa - Rynkowy
Cena sprzedaży: Na życzenie
Powierzchnia: 303 Działka: 795 Pokoje: 5 Odległość od morza: 100 m
Liczba pięter: 2
Znajduje się na piętrze nr.: 5
Opis:
  • Widok morza
  • Basen

Piękny dom na dwóch kondygnacjach z 5 mieszkaniami, położony w miejscowości Okrug Donji na Ciovo, całkowita powierzchnia 303 m2, na działce o powierzchni 795 m2, gdzie znajduje się basen o powierzchni 24 m2, ładny ogród, parking dla 6 samochodów, garaż i interesujący drewniany budynek pomocniczy, który mógłby być wykorzystany do różnych celów. Ta przestrzeń składa się z jednego dużego pokoju, przestronnego tarasu z tarasem i łazienki.
Apartamenty z jedną sypialnią znajdują się na parterze i pierwszym piętrze, a na drugim piętrze znajduje się większy apartament z jedną sypialnią.
Cały dom charakteryzuje się dużymi tarasami otaczającymi go ze wszystkich stron i pięknym widokiem na morze, oddalone tylko o 100 metrów.
Dom został wybudowany w latach 2002-2008, położony w ładnym i spokojnym otoczeniu. Po północnej stronie domu znajduje się duży las sosnowy, który jest własnością Republiki Chorwacji, tak że strona kolejna konstrukcja nie będzie możliwa. Ciekawa nieruchomość, która oferuje możliwość miłego życia wraz z możliwościami biznesowymi wynajmu turystów.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine). Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.