Chorwacja, Dubrovnik - Elegancka willa z widokiem na basen i morze

Ref. : 4885/30 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 675.000 €
Powierzchnia: 230 Działka: 350 Pokoje: 4 Łazienki: 6 Odległość od morza: 400 m
Liczba pięter: 3
Opis:
  • Basen
  • Widok morza
  • Parking
  • Garaż
  • Luksusowa
  • Dom z kamienia

Luksusowa, elegancka willa na sprzedaż, położona w pobliżu Dubrownika. Zbudowany i urządzony we francuskim, prowincjonalnym stylu, obiekt zapewnia wszystko, czego potrzeba do przyjemnego wypoczynku rodzinnego, a także możliwość kontynuowania działalności gospodarczej jako wypożyczalnia turystów. Willa znajduje się na końcu ulicy, w otoczeniu przyrody i pięknego ogrodu. W pobliżu jest strumień z czystą, pitną wodą.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona i jest gotowa do dalszego wykorzystania jako taka. Od momentu wybudowania willi 400 lat temu, z jej bogatą historią, jest chroniona przez Republikę Chorwacji jako zabytek kultury kategorii zerowej. Użytkownicy nieruchomości mogą podziwiać piękny widok na morze, przystań i piękne otoczenie. Posiada również własny prywatny garaż na dwa samochody.

Znany na całym świecie architekt zadbał o obecny wygląd, używając starannie dobranego wystroju i designerskich mebli, aby całkowicie wyremontować willę, czyniąc ją jedną z najpiękniejszych kamiennych willi w okolicy. Podczas rekonstrukcji posłużono się bambusowymi podłogami, włoskimi kafelkami, wyrafinowanymi dekoracjami, marmurowymi schodami ...

Na parterze znajduje się hol wejściowy, toaleta, dwie sypialnie z łóżkiem typu king-size i łazienka z prysznicem. Na tym piętrze znajduje się również w pełni wyposażona kuchnia letnia z dużym stołem. Z letniej kuchni jest wyjście na ogród wyposażone w grill i meble ogrodowe, idealne na relaksujące letnie wieczory. Na pierwszym piętrze znajdują się również dwie sypialnie z łazienkami, a także czytelnia z sofą i biurkiem. Wszystkie pokoje oferują widok na morze, są przestronne i pełne światła dziennego.

Ostatnia podłoga jest pomyślana jako przestrzeń do relaksu i odpoczynku. Z otwartą podłogą składa się z kuchni, jadalni i salonu z wysokimi drewnianymi sufitami i oknami, z których roztacza się panoramiczny widok na morze i okolicę. Na tym piętrze znajduje się również pralnia z pralką i suszarką do prania. Obiekt jest w pełni klimatyzowany.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Dubrovnik
Dubrovnik ([dǔbroːʋniːk] ( listen);[2] Italian: Ragusa) is a Croatian city on the Adriatic Sea, in the region of Dalmatia. It is one of the most prominent tourist destinations in the Mediterranean Sea, a seaport and the center of Dubrovnik-Neretva County. Its total population is 42,615 (census 2011).[1] In 1979, the city of Dubrovnik joined the UNESCO list of World Heritage Sites. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.