Chorwacja, Dubrovnik - Luksusowa kamienna willa, do wynajęcia

Ref. : 4697/30 - Dom / Willa - Na wynajem
Cena sprzedaży: 2.300 €
Pokoje: 6 Łazienki: 5
Opis:
  • Basen

Luksusowa, kamienna willa z dużym ogrodem, położona około 30 km od pięknego miasta Dubrownik. W imponującej lokalizacji roztacza się widok na morze i całkowitą prywatność, a także przerwa w tłumie i hałas. Idealny dla dużych rodzin lub grup przyjaciół, którzy chcą oddychać naturalnym urokiem i pięknem tego małego miejsca.

Willa rozciąga się na dwóch stylowych posadzkach. Na parterze znajdują się trzy wygodne sypialnie, łazienka i pokój zabaw wyposażony w stół bilardowy, rzutki i piłkarzyki, a także oferuje relaksującą atmosferę. Na pierwszym piętrze znajduje się otwarty pokój, w którym znajduje się pokój dzienny (telewizja satelitarna, DVD, PlayStation III, Wi-Fi, stacja I-Pod), jadalnia i kuchnia (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka), trzy pokoje dwuosobowe z Telewizor i łazienką z prysznicem oraz dodatkową łazienką, gdzie znajduje się pralka. Na zewnątrz willi jest zabawa dla dorosłych i dla dzieci. Wzbogacony o piękne łąki z otwartym i zadaszonym tarasem, grillem, tenisem stołowym, toboganem i huśtawkami, sauna i basen z romańskimi schodami.

Cena za tydzień od 2300 eur do 4100 eur.

Aby uzyskać więcej informacji na temat wynajmu willi, wyślij nam prośbę.

Opis Miejscowość
Dubrovnik
Dubrovnik ([dǔbroːʋniːk] ( listen);[2] Italian: Ragusa) is a Croatian city on the Adriatic Sea, in the region of Dalmatia. It is one of the most prominent tourist destinations in the Mediterranean Sea, a seaport and the center of Dubrovnik-Neretva County. Its total population is 42,615 (census 2011).[1] In 1979, the city of Dubrovnik joined the UNESCO list of World Heritage Sites. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.