Chorwacja, Dubrovnik - Piękna nowoczesna willa, na sprzedaż

Ref. : 3629/30 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 2.500.000 €
Działka: 4000 Pokoje: 3 Łazienki: 3 Odległość od morza: 70 m
Liczba pięter: 2
Opis:
  • Garaż
  • Widok morza
  • Basen
  • Parking

Willa położona jest na terenie o powierzchni 4000 metrów kwadratowych z kamiennymi ogrodami, drzewami oliwnymi, drzewami pomarańczowymi, drzewami cytrynowymi, sosnami i innymi roślinami śródziemnomorskimi. Willa składa się z 3 sypialni dwuosobowych i 3 łazienek, dużej kuchni z jadalnią i salonu z 50-calowym telewizorem LCD, telewizorem z kanałami satelitarnymi.
Na drugim piętrze znajduje się osobne mieszkanie, do którego można dojść z wnętrza, ale również oddzielne wejście z ogrodu. Ten apartament jest częścią willi i składa się z sypialni dwuosobowej, kuchni, pokoju dziennego z możliwością pomieścić 2 osoby, łazienki z jacuzzi i jadalni.
Wystrój wnętrz jest bardzo nowoczesny, funkcjonalny i wyposażony w wysokich standardach: pełny system klimatyzacji, bezprzewodowy dostę p do Internetu, telewizor z programem satelitarnym, duży basen i kilka tarasów do opalania. Ogrody są oświetlone w nocy.
Jeden z tarasów jest zadaszony i jest kuchnia letnia z grillem i jadalnią dla 12 osób.
Przed domem znajduje się garaż i parking dla 4 samochodów.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Dubrovnik
Dubrovnik ([dǔbroːʋniːk] ( listen);[2] Italian: Ragusa) is a Croatian city on the Adriatic Sea, in the region of Dalmatia. It is one of the most prominent tourist destinations in the Mediterranean Sea, a seaport and the center of Dubrovnik-Neretva County. Its total population is 42,615 (census 2011).[1] In 1979, the city of Dubrovnik joined the UNESCO list of World Heritage Sites. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.