Chorwacja, Hvar - Dom / Willa na morzu, do wynajęcia

Ref. : 3938/30 - Dom / Willa - Na wynajem
Cena sprzedaży: Na życzenie
Odległość od morza: 5 m
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Widok morza
  • Garaż

Dom / willa znajduje się nad morzem, z prywatną plażą w zatoce i zatoką przyłączoną do miasta Hvar. Zatoka znajduje się na obrzeżach miasta Hvar, w prywatnym parku. W parku można znaleźć jelenie, łopatki i mouflony. Zatoka ma tylko kilka domów. Park to prywatny obszar, który nie jest otwarty dla ludzi lub turystów. Maksymalna prywatność. Samochodem do centrum miasta 2 minuty (2 km), łodzią do centrum miasta 2 minuty (0,5 mila).
Dom / willa zbudowano z białego kamienia z budynku Brac i Hvar-stone w rustykalnym stylu śródziemnomorskim. W sumie 5 pokoi dwuosobowych (10 osób) i 1 apartament dla osób obsługujących.
Willa może pomieścić do 13 osób.
Zawiera następujące obszary:
1. Poziom morza - wybudowano piękny prywatny nabrzeży białego kamienia Brac o wymiarach 8m x 8 m z dwoma słupkami na statki. Można zakotwicać statki o długości do 25 m. Z boku znajdują się schody, które wchodzą do morza do pływania. Po prawej stronie znajduje się płytka linia brzegowa dla dzieci.
2 Nad brzegiem morza znajduje się mały dwupokojowy apartament nr 1 (pokój 4mx2m) i łazienka (2mx 2m) z prysznicem i WC. Może być używany do spania lub jako magazyn dla rzeczy z plaży.
3 Nad mieszkaniem nr 1. znajduje się jeden poziom (I) siedzenia z poduszkami i niskim stołem. Z boku znajdują się dwie lodówki na wino i umywalka z bieżącą wodą. Wszystkie wyposażone w światła do oświetlania poziomu, nabrzeża i morza na nocny statek wyładunkowy.
4. Drugi (II) poziom - kamienny stół z 10 krzesłami - używany na zewnątrz śniadanie, lunch lub kolację. Po lewej stronie około 15 metrów znajduje się pokój z toaletą, bidetem i pralką.
5. Poziom trzeci (III) - apartament numer 2 i nr. 3 (podwójne łóżko, szafy, komody) Każdy apartament posiada własną łazienkę (toaleta, umywalka, prysznic). Na tym samym poziomie jest w pełni wyposażona kuchnia i oddzielna jadalnia z stołem, krzesłami, zmywarką do szafek i dużą lodówką. Przed domem znajduje się zadaszony taras z leżakiem na relaks.
6. Czwarty (IV) poziom - duży taras (18 mx 6 m, z czego 3 m szerokości jest przykryty) z zewnętrznymi krzesłami i ławeczką do siedzenia lub spoczynku. Obok balkonu znajduje się taras ze stołem dla 20 osób i duży kominek na zewnątrz dla pieczenia mięsa lub ryb. Wewnetrzna przestrzeń: jeden pokój dzienny, 2 sypialnie dwuosobowe (jedno łóżko piętrowe i drugie z dwoma pojedynczymi łóżkami), 1 łazienka z toaletą, oddzielna toaleta z umywalką. Mała przydatna kuchnia z umywalką i lodówką.
7. Piąty poziom (V) - mały loft apartament z łazienką - służy do obsługi osób dbających o dom i gości.
8. Na polu zasadzone drzewa sosnowe i palmy na cień, posadzone piękne kwiaty + kwiaty w doniczkach.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Hvar
Hvar (pronounced [xv̞âːr]; local Chakavian dialect: Hvor or For, Greek: Pharos, Φάρος, Latin: Pharia, Italian: Lesina) is a Croatian island in the Adriatic Sea, located off the Dalmatian coast, lying between the islands of Brač, Vis and Korcula. Approximately 68 km (42.25 mi) long,[1] with a high east-west ridge of Mesozoic limestone and dolomite, the island of Hvar is unusual in the area for having a large fertile coastal plain, and fresh water springs. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.