Chorwacja, Hvar - Piękna willa z pierwszego rzędu morza

Ref. : 2011/13 - Dom / Willa - Rynkowy
Cena sprzedaży: 1 €
Powierzchnia: 885 Działka: 1180 Pokoje: 5 Łazienki: 5 Odległość od morza: 5 m
Liczba pięter: 2
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Basen
  • Widok morza
  • Parking
  • Garaż
  • Luksusowa
  • Nowoczesna
  • Dom z kamienia

Willa składa się z 5 sypialni, 5 łazienek, 3 toalet, salonu, jadalni, kuchni, garażu podziemnego z 6 miejscami parkingowymi, profesjonalnej pralni i suchego magazynu, centrum odnowy biologicznej z łaźnią turecką, sauną fińską, prysznicami ze specjalnym wyposażeniem. efekty, jak również miejsce na stoły do ​​masażu i codzienny odpoczynek.

Willa składa się również z odkrytego basenu o powierzchni 45 m2 z rurką do masażu, pomieszczeniem do przechowywania i maszynownią pod basenem. W przedniej części willi jest duży ogród z grillem.

Jest standardem do zdejmowania dla 5 gwiazdek * oznacza eksterier w całości z kamienia, klimatyzacji i ogrzewania, wentylacji, hydrauliki, okablowania, wszystkie najwyższe standardy jakości.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w technologię Miele, a reszta willi tylko z wysokiej jakości i jakości materiałów, wyposażenia i mebli.

Uwaga: W ramach krajobrazu dostępny jest dodatkowy parking z automatyczną bramą na 6 samochodów, a także pełna architektura krajobrazu z automatycznym nawadnianiem i oświetleniem zewnętrznym.
Willa ma pełny dostęp do morza i możliwość cumowania jachtu w marinie w pobliżu łodzi lub przed willą.
Systemy nadzoru wideo, systemy alarmowe i inteligentne urządzenia, które można rozbudować do pełnego inteligentnego domu.

Nawet willa jest do wynajęcia, jest bardzo znana jako miejsce przeznaczenia dla światowych sportowców, gwiazd filmowych i celebrytów.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Hvar
Hvar (pronounced [xv̞âːr]; local Chakavian dialect: Hvor or For, Greek: Pharos, Φάρος, Latin: Pharia, Italian: Lesina) is a Croatian island in the Adriatic Sea, located off the Dalmatian coast, lying between the islands of Brač, Vis and Korcula. Approximately 68 km (42.25 mi) long,[1] with a high east-west ridge of Mesozoic limestone and dolomite, the island of Hvar is unusual in the area for having a large fertile coastal plain, and fresh water springs. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.