Chorwacja, Korcula - Unikalny dom z widokiem na morze, na sprzedaż

Ref. : 2013/31 - Dom / Willa - Rynkowy
Cena sprzedaży: 1 €
Powierzchnia: 240 Działka: 610 Pokoje: 4 Łazienki: 3 Odległość od morza: 30 m
Liczba pięter: 3
Opis:
  • Widok morza
  • Parking
  • Nowoczesna
  • Dom z kamienia
  • Top oferta

Na sprzedaż jest wyjątkowy i uroczy dom, w pięknej zatoce, położony na południowej stronie wyspy Korčula. Dom znajduje się w drugim rzędzie od morza, z pięknym i niezakłóconym widokiem na zatokę i morze.

Dom jest rozłożony na 3 piętrach i 240 m2 powierzchni mieszkalnej i składa się z parteru, 1. i 2. piętra, z dwoma przestronnymi i zadaszonymi balkonami. Teren, na którym znajduje się dom, ma 610 m2, a podejście do samochodu od góry i od dołu domu.

Na parterze znajduje się letnia kuchnia, toaleta, spiżarnia, a na dziedzińcu znajduje się piękny kamienny kominek.

Pierwsze piętro składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę. Z salonu i kuchni wychodzi się na duży, przestronny i zadaszony balkon z pięknym panoramicznym widokiem na morze i zatokę.

Na drugim piętrze domu z zewnętrznymi schodami znajduje się również salon z jadalnią i kuchnią oraz dwie sypialnie i łazienka. Zadaszony balkon jest dostępny z salonu i kuchni.

Dom został ukończony w 2005 roku, starannie utrzymany i został sprzedany umeblowany.

Dziedziniec jest duży, uprawiany, z kilkoma drzewami oliwnymi i dziką pomarańczą. Za domem znajduje się parking na więcej samochodów. Dom połączony jest z miejską siecią wodociągową i elektryczną.

Z domu do morza prowadzą schody znajdujące się w pobliżu. Zatoka jest piękna, z krystalicznie czystym morzem. Przyjemny pobyt na plaży (nietknięta przyroda) pozwala również na mniejsze torfowisko, które można rozbudować o dostęp do łodzi.

Dom znajduje się zaledwie 10 minut drogi od Vela Luka i przystani promowej, która jest połączona ze Splitem. W domu jest droga asfaltowa, tylko ostatnie 100 metrów jest nieutwardzone.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Korcula
Korcula (Croatian: [kɔ̂ːrtʃula] ( listen); Italian: Curzola, Greek: Κόρκυρα Μέλαινα, Kórkyra Mélaina, Latin: Corcyra Nigra, Korkyra Melaina, Old-Slavic Krkar) is an island in the Adriatic Sea, in the Dubrovnik-Neretva County of Croatia. The island has an area of 279 km2 (108 sq mi); 46.8 km (29.1 mi) long and on average 7.8 km (4.8 mi) wide[1] — and lies just off the Dalmatian coast. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.