Chorwacja, Murter - Nowe mieszkania w pierwszym rzędzie do morza

Ref. : 2029/09 - Apartament - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 355.440 €
Powierzchnia: 108 Pokoje: 3 Łazienki: 2 Odległość od morza: 10 m
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Widok morza
  • Parking
  • Nowoczesna
  • Nowy build
  • Posiada Certyfikat Energetyczny

Nowe mieszkania na sprzedaż na wyspie Murter, w budynku mieszkalnym w pierwszym rzędzie do morza z pięknym panoramicznym widokiem.

W cenie mieszkania wykończone bez mebli, ale z klimatyzacją w każdym pokoju, w pełni umeblowane łazienki z ogrzewaniem podłogowym, domofonem i monitoringiem budynku oraz roletami elektrycznymi na wszystkich oknach z wyjątkiem głównego dużego okna/drzwi prowadzących na taras.

Kupujący wybiera kolor sufitów i ścian, rodzaj podłogi oraz projekt łazienek. Za dodatkową opłatą dostępne są również usługi pełnego wyposażenia mieszkań.

Każdy apartament składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek, dużego otwartego salonu z kuchnią i jadalnią w jednej jednostce z wyjściem na duży zadaszony taras z pięknym panoramicznym widokiem na morze.

Apartamenty mają świetny układ pomieszczeń, gdzie duże przeszklone ściany zapewniają otwarty widok na morze z salonu, a tarasy zaprojektowano tak, aby zapewnić pełną prywatność. Sypialnie znajdują się z tyłu, gdzie dominuje przewiewność wraz z pięknym widokiem na zieleń drzew oliwnych i sosnowych.

Do każdego mieszkania przynależy jedno strzeżone miejsce parkingowe, istnieje możliwość dokupienia dodatkowego miejsca. Istnieje również możliwość postoju łodzi przed budynkiem.

Dostępne apartamenty:
Mieszkanie 2: parter, powierzchnia 107,71 m2. Cena wynosi 355 440 euro.
Mieszkanie 3: I piętro, powierzchnia 102,23 m2. Cena wynosi 357 800 euro.
Mieszkanie 4: I piętro, powierzchnia 107,71 m2. Cena to 377 000 euro
Mieszkanie dwupoziomowe: II i III piętro, powierzchnia 184,27 m2. Cena to 700 000 euro.

Wyspa Murter to jedna z najpiękniejszych wysp na wybrzeżu Adriatyku, ozdobiona dziewiczą przyrodą, krystalicznie czystym morzem, pięknymi plażami i promenadami oraz licznymi obiektami kulturalnymi i rozrywkowymi. Wyspa jest połączona z mostem i znajduje się blisko autostrady i lotniska w Zadarze.

Wspaniały widok na morze, nowoczesna architektura, wysokiej jakości i antysejsmiczna konstrukcja w niezwykle pięknej lokalizacji w pierwszym rzędzie do morza to właściwy wybór dla kupujących poszukujących idealnej nieruchomości na wakacje i mieszkania.

Opis Miejscowość
Murter
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.