Chorwacja, Murter - Piękna nieruchomość w pierwszym rzędzie do morza, na sprzedaż

Ref. : 4809/30 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 720.000 €
Powierzchnia: 250 Działka: 136 Pokoje: 3 Łazienki: 3 Odległość od morza: 10 m
Liczba pięter: 3
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Widok morza
  • Parking

Przepiękna posiadłość w pierwszym rzędzie do morza, położona w południowo-wschodniej części wyspy Murter z pięknym widokiem na port i morze. Dom został wybudowany przed 1968 r. I był dwukrotnie odnawiany - pierwszy w 1996 r. I po 2006 r.

Jest rozłożony na trzech piętrach, o powierzchni 250 m2. Na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe, które działają od 15 lat. Pierwsze piętro składa się z trzech apartamentów z jedną sypialnią, które oprócz życia mogą być również wykorzystywane jako działalność związana z wynajmem turystycznym.

Na szczególną uwagę zasługuje piękny, przestronny taras na trzecim piętrze z niesamowitym widokiem na całą zatokę. Istnieje również letnia kuchnia, jadalnia i leżaki, aby w pełni cieszyć się w tym pięknym miejscu.

W odległości 50 metrów znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia - kawiarnie, restauracje, sklepy, sklepy z owocami i warzywami ... Dwie plaże i piękna promenada znajdują się w pobliżu nieruchomości.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Murter
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.