Chorwacja, Pasman - Wspaniały dom wolnostojący, na sprzedaż

Ref. : 4004/30 - Dom / Willa - Sprzedany
Cena sprzedaży: 399.000 €
Powierzchnia: 300 Działka: 600 Pokoje: 7 Odległość od morza: 15 m
Liczba pięter: 2
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Widok morza
  • Garaż
SPRZEDANY!

Wyspa Pasman - miejsce Kraj. Doskonały dom jednorodzinny o powierzchni 300 m2 z siedmioma sypialniami na 600 m2 działki na wyspie Pasman w dzielnicy The End. Dom położony jest tuż obok morza - odległość do morza około 15 metrów. Doskonała lokalizacja, piaszczysta plaża, wspaniałe widoki na Szibenik i okolice, możliwość łączenia się z łodzią. Dom jest dobrze utrzymany, na obu kondygnacjach, kominek w salonie, cały dom jest klimatyzowany, a kominek jest tak ciepły. Dom jest sprzedany z meblami. Miasto wody i energii elektrycznej, szambo, dranaža. Posiada certyfikaty energetyczne klasy C. Garaż, taras, grill. Budowa w 2004 r. Ma pozwolenie. Stocznia może parkować 3 samochody + parking przed domem.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Pasman
Pašman (pronounced [pǎʃman]) is an island off the coast of the Adriatic Sea in Croatia with an area of 60.11 km2,[2] located to the south of Zadar, surrounded by the islands Ugljan, Iž, Dugi otok and Kornati. The municipality of Pašman is inhabited by 2,845 people (2011). Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.