Chorwacja, Peljesac - Apartament z dwiema sypialniami, na sprzedaż
- 1. rzędu do morza
- Widok morza
- Posiada Certyfikat Energetyczny
Gustownie urządzone, przestronne i komfortowe mieszkanie z dwoma sypialniami bezpośrednio po drugiej stronie ulicy od plaży w cichej i spokojnej okolicy
Piękna wieś. Znajduje się na drugim piętrze i oferuje przepiękne widoki na krystalicznie czyste morze na wyspę i stare miasto otoczone murami Korcula.
Położony u podnóża miejscowości Sveti Ilija, w odległości krótkiego spaceru od hotelu znajduje się stare miasto portowe Orebic i słynny na całym świecie wiatr
Surfing obszarze Viganj. Jest to doskonałe miejsce do zwiedzania wiosek, zatok i winnic na półwyspie Peljesac, prawdopodobnie najbardziej
Piękna okolica w Chorwacji.
> Br />
Apartament ten przeznaczony jest dla 2 do 6 osób. Apartament składa się z dużego, otwartego salonu z 2 bardzo wygodnymi rozkładanymi sofami,
W pełni wyposażona kuchnia, jedna duża sypialnia z podwójnym łóżkiem, mniejsza sypialnia z podwójnym łóżkiem i duża, atrakcyjna łazienka z wanną i prysznicem.
Apartament posiada dwa oddzielne balkony, jeden z dostępem od salonu do frontu, drugi z dostępem do obu sypialni
Z boku, zapewniając w ten sposób słońce przez cały dzień. Klimatyzacja, Wifi i T.V.
W najbliższej okolicy jest kilka dobrych restauracji i można łatwo dostać się do następujących działań:
Wiatr i latawce surfingowe, spływy kajakowe, pływanie łódką, żeglowanie, pływanie, wypożyczanie rowerów i łodzi oraz wspinaczki górskiej.
W całym sezonie odbywają się imprezy kulturalne i muzyczne w mieście Orebic. Są regularne promów pasażerskich i samochodowych
Do Korcula, a także wycieczki autobusowe i łodzią w okolicy.
Peljesac (Croatian pronunciation: [pɛ̌ʎɛʃats]) (local Chakavian dialect: Pelišac; Italian: Sabbioncello) is a peninsula in southern Dalmatia[1] in Croatia. The peninsula is part of the Dubrovnik-Neretva County and is the second largest peninsula in Croatia. From the isthmus that begins at Ston, to the top of Cape Lovista, it is 65 km or 40 mi long. Kliknij po więcej
FAQ
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?
W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.
7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.