Chorwacja, Ploce - Odnowiony dom z kamienia w pierwszym rzędzie do morza, na sprzedaż

Ref. : 4806/30 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 290.000 €
Powierzchnia: 160 Pokoje: 4 Łazienki: 5 Odległość od morza: 10 m
Liczba pięter: 4
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Widok morza
  • Parking
  • Dom z kamienia

Piękny, tradycyjny, dalmatyński dom położony w zatoce, w pierwszym rzędzie od morza. Nieruchomość została w pełni dostosowana w 2010 roku z wielką starannością. Składa się z 3 gustownie i nowocześnie urządzonych apartamentów z oryginalnymi kamiennymi dalmatyńskimi obiektami. Dom jest gotowy do przeprowadzki lub dalszych wypożyczalni turystycznych.

Nieruchomość położona jest w spokojnej wiosce rybackiej w pobliżu delty rzeki Neretwy, wzbogaconej o liczne hektary żyznych pól obsadzonych cytrusami. Miejsce jest idealne na spokojne i urocze wakacje, a także na wynajem turystycznych. W pobliżu znajdują się piaszczyste i kamieniste plaże, a okolica znana jest z kitesurferów pochodzących z całej Europy.

Na parterze i na pierwszym piętrze znajdują się apartamenty z jedną sypialnią, które składają się z salonu, sypialni i łazienki. Na drugim i trzecim piętrze znajduje się dwupoziomowy apartament z salonem, kuchnią, WC na pierwszym poziomie i dwiema sypialniami z łazienkami na drugim poziomie. Wszystkie apartamenty są klimatyzowane. Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe, zadaszony taras z grillem i miejsce do cumowania łodzi.

W pobliżu są Metkovic i Ploče. Miasto Split jest oddalone o 110 km, a Dubrownik o 80 km.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Ploce
Ploce is located on the Adriatic coast in Dalmatia just north of the Neretva Delta and is as such the natural seaside endpoint of most north-south routes through the central Dinaric Alps. This makes it the primary seaport used by Bosnia and Herzegovina and the endpoint of the Pan-European corridor 5C. Ceveljusa is a toponym in Ploce, located to the east of the town, on the intersection of the D8 highway and the D425.[2] Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.