Chorwacja, Primosten - Apartamenty w pierwszym rzędzie do morza, na sprzedaż

Ref. : 2021/161 - Apartament - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 265.000 €
Powierzchnia: 88 Pokoje: 2 Łazienki: 1 Odległość od morza: 10 m
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Widok morza
  • Parking
  • Nowoczesna
  • Nowy build

Luksusowy apartamentowiec wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami jakości i efektywności energetycznej, zlokalizowany w najwyższej lokalizacji w pierwszym rzędzie do morza.

Budynek składa się z trzech najwyższej jakości apartamentów, które znajdują się na piętrach:

Apartament 1; parter 120,39 m2; 342 000 EUR
korytarz; 3,74m2
kuchnia, salon; 35,17m2
pokój 1; 12,69m2
pokój 2; 11,26m2
pokój 3; 7,72m2
łazienka; 5.03m2
pralnia; 4,47m2
terasa1 (objęte); 34,7m2
ogród; 150m2

Apartament 2; pierwsze piętro 88,39m2; 235 600 EUR - SPRZEDANY!
korytarz; 3,74m2
kuchnia, salon; 35,17m2
soba1; 9,82m2
soba2; 11,26m2
łazienka; 5.03m2
pralnia; 4,96m2
terasa1 (objęte); 10,05m2
terasa1 (nieprzykryte); 4,45m2
taras 2 (loggia); 1,3m2
terasa3 (balkon); 2,1 m2

Apartament 3; drugie piętro 84,01 m2; 265 000 EUR
korytarz; 3,74m2
kuchnia, salon; 32,14m2
soba1; 9,82m2
soba2; 11,26m2
łazienka; 5.03m2
pralnia; 4,96m2
terasa1 (objęte); 6,32m2
terasa1 (nieprzykryte); 7,37m2
taras 2 (loggia); 1,36m2
terasa3 (balkon); 2,1 m2

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Primosten
Primošten (pronounced [prǐmɔʃtɛn]; Italian: Capocesto) is a town in Croatia, and a part of the Šibenik-Knin County. It is situated in the south, between the cities of Šibenik and Trogir, on the Adriatic coast. 97.03% of the citizens are Croats. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.