Chorwacja, Rogoznica - Nieruchomość składa się z dwóch domów, które dzielą parking i basen.

Ref. : 4710/30 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 980.000 €
Powierzchnia: 630 Działka: 604 Odległość od morza: 70 m
Liczba pięter: 3
Opis:
  • Widok morza
  • Basen
  • Parking

Obiekt położony jest w zatoce, 10 minut od Ražanj. Składa się z dwóch domów, które dzielą parkowanie, opalanie i basen. Teren ma 604 m2, a domy mają 344 m2 i 286 m2. Obecny cel zakładu polega na tym, że domy dzielone są na mieszkania, ale można je pokryć w zależności od potrzeb.

Dom 1 ma 344 m2 i obejmuje

na parterze 19 m2 + pomieszczenie gospodarcze 5 m2, na parterze (cztery pomieszczenia) 77 m2 + taras 20 m2,
-2 mieszkania na drugim piętrze Piętro (dwie sypialnie), całkowita powierzchnia mieszkalna; Ine 75 m2 + taras 25 m2,
Mieszkanie na trzecim piętrze (cztery pokoje) 77 m2 + taras 16 m2
-schody i pokryte + przejście 30 m2

Dom 2 Ma 286 m2 i obejmuje:
-cieszk na parterze (trzypokojowe) 74 m2 + taras 6 m2,
-2 mieszkania na pierwszym piętrze (dwie sypialnie) o łącznej powierzchni mieszkalnej 83 m2 + Taras 13 m2,
-cieszk na drugim piętrze (trzypokojowe) 69 m2 + taras 17 m2,
- garaż 18 m2
- cotland 6 m2

Stocznia zawiera 10 miejsc parkingowych, pokoje z zewnątrz, salon z murem i część wypoczynkową z jadalnią oraz odkryty basen o powierzchni 24 m2 otoczony promieniami słońca i prysznicem na świeżym powietrzu.

Wszystkie apartamenty oferują widok na morze i oddzielne wejście. Odległość od morza wynosi do 70 m.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Rogoznica
Rogoznica is a popular tourist village on the Dalmatian coast in Croatia that lies in the southernmost part of the Šibenik-Knin County, in a deep bay sheltered from wind, about 30 km from Šibenik. In the 2001 census, the population of the village was 2,391, with 96% declaring themselves Croats. It is occasionally called Šibenska Rogoznica to distinguish it from Lokva Rogoznica, another tourist resort in Dalmatia. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.