Chorwacja, Sibenik - Dom / willa znajduje się w małym romantycznym miejscu, na sprzedaż

Ref. : 4321/30 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 1.199.000 €
Powierzchnia: 500 Działka: 298 Pokoje: 6 Odległość od morza: 10 m
Liczba pięter: 4
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Garaż
  • Widok morza

Dom / willa znajduje się w małym romantycznym miejscu, przy jednym przylądku niedaleko Sibeniku. Dostępny jako mały supermarket dla Twoich codziennych potrzeb, piekarni, poczty, restauracji, barów. Do naturalnych skalistych i piaszczystych plaż oraz betonu można łatwo dotrzeć pieszo i są odpowiednie dla dzieci. Morze jest czyste, krystalicznie i idealne do nurkowania, wędkowania i snorkelingu. W pobliżu znajdują się Park Narodowy Kornati i Krka (Krka), które są popularnym miejscem wycieczek.

Każdy apartament jest wspaniale urządzony. W garażu jest miejsce na 3 samochody. Każdy apartament ma 50 m2 werandzie z widokiem na morze. 4 kondygnacyjny budynek (piwnica, parter, pierwsze piętro i drugie piętro) na każdym piętrze mieszkalnym wielorodzinny ganek. Powierzchnia: Powierzchnia całkowita: 500 m2 - 3 apartamenty pełne o powierzchni 670 m², w tym piwnica i garaż na 3 samochody. 6 sypialni z jedną dużą, połączoną bezpośrednio łazienką, 3 pokoje dzienne z w pełni wyposażoną kuchnią, 3 tarasy, każdy z widokiem na morze 50m2 i składa się z piwnicy garażu na 3 samochody, piwnicy win, sypialni z prysznicem, oddzielnej toalety, pralni, urządzeń pokojowych .

Przed zielonym pasem z palmami do morza, a masywnymi, kamiennymi tabletkami kamiennymi z regionu, wystarczające miejsca parkingowe dla gości i gości.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Sibenik
Šibenik (Croatian pronunciation: [ʃîbeniːk]) is a historic town in Croatia, located in central Dalmatia where the river Krka flows into the Adriatic Sea. Šibenik is a political, educational, transport, industrial and tourist center of Šibenik–Knin County. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.