Chorwacja, Solta - Dom z basenem, na sprzedaż

Ref. : 4821/30 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 550.000 €
Powierzchnia: 392 Działka: 432 Pokoje: 10 Łazienki: 5 Odległość od morza: 100 m
Liczba pięter: 3

Wyłączna sprzedaż agencji nieruchomości Broker - tę nieruchomość można kupić tylko za naszym pośrednictwem!

Opis:
  • Widok morza
  • Basen
  • Parking
  • Ekskluzywna wyprzedaż
Obniżona cena!

Dom wolnostojący z basenem o powierzchni mieszkalnej 392m2, na działce o powierzchni 432m2, 100m od morza. Położony w zatoce Šešula, w miejscu Maslinica na zachodnim wybrzeżu wyspy Šolta.

Maslinica charakteryzuje się pięknym krajobrazem z sosnowymi lasami i ukrytymi kamiennymi plażami, a jednocześnie jednym z najpiękniejszych miejsc na Adriatyku - zatoka Šešula przyciąga wielu żeglarzy.

Dom składa się z trzech pięter, parteru, pierwszego i drugiego piętra, w sumie pięć apartamentów, z których dwa są kaskadowe.

Na parterze domu znajduje się przestronny apartament z dwiema sypialniami składający się z dwóch sypialni, kuchni, jadalni, łazienki i salonu oraz apartamentu typu studio (kuchnia, łazienka, łóżko).

Na pierwszym piętrze znajduje się gustownie urządzony apartament z trzema sypialniami, kaskadowo podzielony na dwie części, z mniejszym balkonem od głównej sypialni i niesamowitym tarasem. W górnej części znajdują się dwie sypialnie i łazienka, natomiast w dolnej części znajduje się pokój do pracy i salon, jadalnia, kuchnia i piękny taras o powierzchni około 30 m2 dla całodziennej przyjemności, a także letnia kuchnia i mała kuchnia. spiżarnia.

Na drugim piętrze domu znajduje się pięknie urządzony apartament z trzema sypialniami, również kaskadowy, w dwóch częściach z przestronnym tarasem i widokiem na morze. W dolnej części mieszkania znajdują się dwie sypialnie, kuchnia, salon, aw górnej części jedna sypialnia i łazienka.

Działka jest w pełni wykorzystana, cała posiadłość jest całkowicie ogrodzona i znajduje się tu basen o powierzchni 24 m2, duży kamienny grill, taras jadalny i basen, a za domem znajduje się pięć miejsc parkingowych.

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części zatoki, gdzie znajduje się przyjemna restauracja żeglarska, a samo centrum Maslinica oddalone jest o kilka minut spacerem.

Biorąc pod uwagę, że ta część wyspy z atrakcyjnym archipelagiem i licznymi zatoczkami, w tym Šešula, przez cały rok jest atrakcyjna dla licznych żeglarzy i wycieczkowiczów, a dzięki doskonałej i bezpiecznej marinie jachtowej w Maslinica, ten dom może być interesujący dla przyjmowanie licznych gości, którzy używają Maslinica jako głównego portu i punkt wyjścia do odkrywania piękna Adriatyku.

Dom ma wielki potencjał turystyczny z istotną uwagą, że nie jest to klasyczny obiekt turystyczny ze względu na wygodne mieszkanie z trzema sypialniami, które jest używane przez cały rok. Dom jest pięknie utrzymany z miłością i troską i ostatecznie stanowi inwestycję idealną na rodzinne wakacje w pięknym spokojnym, zielonym otoczeniu bez hałasu, z okolicznymi gajami oliwnymi i sosnowymi, basenem i pobliskim morzem.

Ze względu na pozycję, przyszły potencjał rozwoju Maslinica i całej wyspy Solta, a także obecna sytuacja, jest bardzo ciekawą ofertą z tej (wciąż) nieodkrytej wyspy.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Solta
Šolta is an island in Croatia. It is situated in the Adriatic Sea in the central Dalmatian archipelago, west of the island of Brač, south of Split and east of the Drvenik islands, Drvenik Mali and Drvenik Veli. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.