Chorwacja, Solta - Nieruchomość o ogromnym potencjale, na sprzedaż

Ref. : 2016/284 - Dom / Willa - Sprzedany
Cena sprzedaży: 205.000 €
Powierzchnia: 184 Działka: 2000 Pokoje: 2 Odległość od morza: 600 m
Liczba pięter: 1
Opis:
  • Widok morza
SPRZEDANY!

Nadzwyczajna nieruchomość o ogromnym potencjale do sprzedaży, położona na wyspie Solta, w miejscu z pięknym widokiem na Split i cały kanał Brac.

Całkowita powierzchnia działki wynosi 2000 m2, a do remontu 140 m2 jest dom z kamienia i dwa budynki pomocnicze o powierzchni 20 m2 i 24 m2.

Doskonała lokalizacja tej nieruchomości dla przyszłego właściciela zapewnia pełną prywatność, spokój i ciszę oraz zapierający dech w piersiach widok.

Właściwość ma ładne podejście, a tam są połączenia elektryczne i wodne w pobliżu. Prawdziwie wyjątkowa własność, idealna dla miłośników tradycyjnych domów dalmatyńskich. Ponieważ dom wymaga całkowitej renowacji, przyszły właściciel otrzyma możliwość aranżacji wnętrza według swoich życzeń.

Dodatkową zaletą tej nieruchomości jest to, że znajduje się ona na działce budowlanej, a ze względu na wielkość działki istnieje opcja dodatkowego przedłużenia domu.

Sama nieruchomość znajduje się w pobliżu wszystkich obiektów potrzebnych do normalnego życia.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Solta
Šolta is an island in Croatia. It is situated in the Adriatic Sea in the central Dalmatian archipelago, west of the island of Brač, south of Split and east of the Drvenik islands, Drvenik Mali and Drvenik Veli. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.