Chorwacja, Split area - Dwupokojowy apartament z widokiem na morze, na sprzedaż

Ref. : 2016/315 - Apartament - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 185.000 €
Powierzchnia: 104 Pokoje: 2 Łazienki: 1 Odległość od morza: 106 m
Liczba pięter: 1
Znajduje się na piętrze nr.: 2
Opis:
  • Widok morza

Przestronny apartament z dwiema sypialniami na sprzedaż, położony na drugim piętrze domu rodzinnego z trzema apartamentami, w pobliżu hotelu Lav, w przyjemnym i spokojnym otoczeniu, z widokiem na południe, z pięknym widokiem na otwarte morze i wyspy.

Mieszkanie ma łączną powierzchnię 104 m2, z czego 90 m2 należy do części dziennej, a 14 m2 odnosi się do balkonu.

Dom rodzinny, w którym znajduje się mieszkanie, jest wysokiej jakości wykonany w latach 90. i jest w doskonałym stanie, dzięki szczegółowej codziennej konserwacji.

Mieszkanie jest zaprojektowane w taki sposób, że główna część (salon, kuchnia i jadalnia) znajduje się od strony południowej, która ma dostęp do balkonu, a także dużo światła dziennego, podczas gdy reszta mieszkania ma dwie przestronne sypialnie i dużą łazienkę z wanną.

Patrząc na mikro lokalizację, mieszkanie i dom, w którym się znajduje są bardzo dobrze ustawione, więc plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru od apartamentu, główna droga jest na tyle daleko, że nie ma hałasu, a przed domem znajduje się duży sad, który pozwala na całkowicie niezakłócony widok na morze. Ponadto cena obejmuje miejsce parkingowe przed domem, a także korzystanie z części wspólnych, takich jak miejsce do grillowania.

Ze względu na swoje położenie lub spokojną atmosferę, w pobliżu pięknych plaż żwirowych w pobliżu, a także Hotel Lav, jako najbardziej ekskluzywny hotel na tej części wybrzeża, który oferuje wiele dodatkowych udogodnień, takich jak centrum odnowy biologicznej, spa, siłownia, pływanie baseny, korty tenisowe itp. Apartament ten stanowi inwestycję o wysokiej jakości, przeznaczoną zarówno do użytku prywatnego, jak i turystycznego. Również ten apartament może być właściwym rozwiązaniem problemu mieszkaniowego dla kupujących, którzy pracują dla biznesu w Splicie, a jednocześnie chcą zachować spokojniejszy styl życia, ponieważ Split jest tylko kilka kilometrów.

Biorąc pod uwagę powyższe, nieruchomość ta powinna być widoczna osobiście i czuć pełne doświadczenie na miejscu dla czarownicy, a poważny klient z łatwością rozpozna wszystkie korzyści, ponieważ są jasno wyrażone i łatwe do zauważenia.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Split area
Split is situated on a peninsula between the eastern part of the Gulf of Kaštela and the Split Channel. The Marjan hill (178 m), rises in the western part of the peninsula. The ridges Kozjak (779 m) and its brother Mosor (1339 m) protect the city from the north and northeast, and separate it from the hinterland. Kliknij po więcej

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.