Chorwacja, Split area - Dwupoziomowy apartament z widokiem na morze, na sprzedaż

Ref. : 2015/504 - Dom / Willa / Apartament - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 330.000 €
Powierzchnia: 181 Działka: 284 Pokoje: 3 Łazienki: 1
Opis:
  • Widok morza
  • Parking

Dwupoziomowy apartament z dużym tarasem (pierwsze piętro z poddaszem) i specjalnym domem - atelier, 10 km od Splitu. Całkowita powierzchnia mieszkalna 181 m2 z widokiem na morze 180 ° (Brac, Solta, Drvenik, Ciovo, Split, Stobrec ...). Znajduje się na terenie o powierzchni 284 m2, z kamiennym dziedzińcem o powierzchni 30 m2, pokrytym masywnym kamieniem Brac, pergolą i winoroślą.

Mieszkanie ma 64m2, składa się z 2 sypialni, łazienki, salonu, kuchni. Dom wyposażony jest w piękny piec z XIX wieku i centralne ogrzewanie.

Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi z pierwszego piętra na strych 36m2, minimalna wysokość 230cm z dużym pokojem, łazienką, salonem, klimatyzatorem, dużym zadaszonym tarasem 36m2 z grillem i wspaniałym widokiem na morze .

Na gruncie 284m2, wśród mandarynek, oliwek, cytryn, fig i sosen, znajduje się studio 45 m2 z możliwością rozbudowy, na specjalnej paczce. 4 miejsca parkingowe.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Split area
Split is situated on a peninsula between the eastern part of the Gulf of Kaštela and the Split Channel. The Marjan hill (178 m), rises in the western part of the peninsula. The ridges Kozjak (779 m) and its brother Mosor (1339 m) protect the city from the north and northeast, and separate it from the hinterland. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.