Chorwacja, Split center - Mieszkanie w centrum miasta, na sprzedaż

Ref. : 2018/110 - Apartament - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: Na życzenie
Powierzchnia: 77 Działka: 28 Pokoje: 3 Łazienki: 3
Opis:
  • Widok morza

Wyjątkowa posiadłość w centrum Splitu, w sercu pałacu Dioklecjana. Znajduje się na czwartym piętrze kamiennego domu. Składa się z trzech jednostek mieszkalnych (dwa apartamenty typu studio i jeden pokój), które mogą być połączone z jedną jednostką, 15m2 pokoi na poddaszu i pomieszczenia pomocniczego obok mieszkania, które służy jako pomieszczenie na suszarkę i środki czystości. Apartamenty wyposażone są w unikalne meble, klimatyzację i nadzór wideo jest zainstalowany w korytarzu i całym budynku.

Mieszkanie o powierzchni 39 m2 z dostępem do tarasu o powierzchni 28 m2 składa się z wykonanej na zamówienie kuchni Dan Kuchen, łóżka, łazienki z wanną Villroy & Boch. Unikalny taras z widokiem na dzwonnicę św. Dujego, wyposażony w taras do opalania, meble z drewna tekowego i oświetlenie naścienne z segmentami zapewniającymi mniej lub więcej światła. Mieszkanie 23m2 to studio, wyposażone we wbudowaną kuchnię, łóżko i detale z Indonezji, indyjski jedwab w oknach, parkiet Merbau. Apartament o powierzchni 15 m2, w sypialni z dwoma łóżkami, składa się z małej kuchni (lodówka, umywalka), baru z dwoma krzesłami, szafki ze słoweńskim wzorem, luster z wyspy Bali.

Ze względu na lokalizację obiekt jest doskonałą inwestycją, która może wygenerować poważne wyniki finansowe w nadchodzących latach turystycznych.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Split center
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.