Chorwacja, Split center - Trzykondygnacyjny apartament w centrum, na sprzedaż

Ref. : 2024/44 - Apartament - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: Na życzenie
Powierzchnia: 120 Pokoje: 5 Łazienki: 2
Liczba pięter: 3

Wyłączna sprzedaż agencji nieruchomości Broker - tę nieruchomość można kupić tylko za naszym pośrednictwem!

Opis:
  • Dom z kamienia
  • Ekskluzywna wyprzedaż
  • Top oferta

Wyjątkowa nieruchomość położona w ekskluzywnej lokalizacji na głównym placu Pjaca. Nieruchomość jest rozmieszczona na trzech piętrach połączonych wewnętrznymi schodami. Nieruchomość oferuje doskonały potencjał biznesowy i przekształcenie w kilka jednostek turystycznych. Wymagana jest renowacja.

Pierwszy poziom jest rozłożony na drugim piętrze i oddzielony wejściem z dwóch pozostałych pięter. Składa się z dużego salonu z wyjściem na balkon, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na główny plac Pjaca. Istnieją również 2 oddzielne pokoje i jedna łazienka.

Drugi poziom znajduje się na trzecim piętrze i ma osobne wejście. Składa się z jednego dużego pokoju, orientacji południowej z widokiem na Pjaca i innych pomieszczeń pomocniczych z jedną łazienką.

Trzeci poziom połączony jest z drugim piętrem wewnętrznymi drewnianymi schodami. Znajduje się na ostatnim czwartym piętrze, na strychu i znajduje się w wysokim stanie roh bau.

Cała posiadłość jest częścią Pałacu Karepic, który należał do rodziny szlacheckiej Split. Nieruchomość sięga XVI wieku, należy do okresu renesansu i jest chronionym dziedzictwem kulturowym Republiki Chorwacji.

Lokalizacja obiektu znajduje się obok pałacu Dioklecjana, zaledwie 100 metrów od głównej ulicy Promenade Riva i Marmontova. Jest w centrum wszystkich istotnych wydarzeń kulturalnych.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Split center
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.