Chorwacja, Split - Meje, nowe 15 luksusowych apartamentów na sprzedaż

Ref. : 2015/47 - Apartament - Sprzedany
Cena sprzedaży: 464.000 €
Powierzchnia: 104 Pokoje: 3 Łazienki: 2 Odległość od morza: 100 m
Opis:
  • Widok morza
  • Garaż
  • Luksusowa
  • Nowoczesna
  • Nowy build
SPRZEDANY!

W zachodniej części miasta, w elitarnej dzielnicy miasta Meje, rozpoczęła się budowa luksusowych mieszkań. W blokach A, B i C jest 15 mieszkań. Bloki A i B są dostępne do sprzedaży.
Budynek mieszkalny składa się z garażu podziemnego i czterech pięter.

Apartament A1 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, składającego się z przedpokoju, przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, dwóch łazienek, balkonu i przynależnego ogrodu.

Apartament A2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, składającego się z przedpokoju, przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, dwóch łazienek i balkonu.

Apartament A3 znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, składającego się z przedpokoju, przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, dwóch łazienek i balkonu.

Apartament A4 znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego, składającego się z przedpokoju, przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, dwóch łazienek i balkonów.

Apartament B1 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, składającego się z przedpokoju, przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, dwóch łazienek, balkonu i przynależnego ogrodu.

Apartament B2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, składającego się z przedpokoju, przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, dwóch łazienek i balkonu.

Apartament B3 znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, składającego się z przedpokoju, przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, dwóch łazienek i balkonu.

Apartament B4 znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego, składającego się z przedpokoju, przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, dwóch łazienek i balkonu.


Lista dostępnych mieszkań:

Pierwsze piętro:
B2 - 464.063 €, trzy sypialnie, powierzchnia mieszkalna apartamentu to 114,15 m2, cena apartamentu obejmuje 2 miejsca parkingowe w garażu i spiżarni.

Drugie piętro:
A3 - 480.664 €, trzy sypialnie, powierzchnia mieszkalna apartamentu to 101,06m2, w cenie apartamentu znajdują się 2 miejsca parkingowe w garażu i spiżarni.
B3 - 532,496 €, trzy sypialnie, powierzchnia mieszkalna apartamentu to 112,84m2, cena apartamentu obejmuje 2 miejsca parkingowe w garażu i spiżarni.

Wyposażenie mieszkania;
- W pełni klimatyzowany
- ogrzewanie podłogowe wszystkich pomieszczeń i dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe, produkt DANFOS.
- okna zewnętrzne są wykonane przez niemieckiego producenta Schüco - aluminium z trójwarstwowym szkłem niskoemisyjnym wypełnionym argonem.
- Ceglane ściany
- Budynek wyposażony jest w windę, produkt Thyssen-Krupp.
- Budynek jest klasy energetycznej A (zielony budynek). Fasada z producentem izolacji STO o grubości 12 cm.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Kliknij po więcej

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.