Chorwacja, Split - Nowo wybudowane luksusowe mieszkania, na sprzedaż

Ref. : 2011/64 - Apartament - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: Na życzenie
Odległość od morza: 100 m
Opis:
  • Basen
  • Widok morza
  • Garaż
  • Luksusowa
  • Nowoczesna
  • Nowy build

Zdjęcia są prawdziwe i aktualne. Zaprojektowane w wyjątkowym miejscu, na wzgórzu, 45 metrów nad poziomem morza, w otoczeniu dziewiczych lasów sosen i cyprysów, z niepowtarzalnym widokiem na morze, który zapiera dech w piersiach. Top międzynarodowy zespół architektów z umiejętnym koncepcji rozwiązań architektonicznych i krajobrazowych zagwarantować powodzenie tego projektu. Szczególny charakter projektu, z terenów zielonych i ogrodów krajobrazowych z odkrytym basenem, a dzięki sąsiednich kortów tenisowych, to innowacyjna koncepcja mieszkań o wysokim standardzie, bardzo wysokiej jakości i wymagającym architektury. Kulturalnej atmosferze, w cichej okolicy, niedaleko od centrum miasta, różnorodnych usług i bezpieczeństwa gwarantowanego wraz z ekskluzywnej atmosferze, stworzyć idealne życie i przestrzeni życiowej.

Recepcjonistka znajduje się w holu na parterze, a on / ona będzie chętnie oferują różne usługi, a jednocześnie nadzoruje bezpieczeństwo z najnowszych technologii, przy jednoczesnym poszanowaniu prywatności. Na Państwa życzenie, on / ona będzie wykonywać wiele codziennych obowiązków z usług pralniczych na utrzymanie zieleni, do opieki nad zwierzętami, organizacja transportu lub lodówce dostaw według życzenia przed przyjazdem. Pojęcie "concierge", w razie potrzeby, pozwala Ci więcej czasu dla swoich działań i relaksu.

Na parterze, otwarcie do ogrodu od strony południowej z widokiem na morze, jest spa. Profesjonalne spa i centrum fitness, jest zaprojektowany specjalnie dla Ciebie przez naszych najlepszych architektów specjalizujących się w projektowaniu wnętrz i różnych działań są dobrze przemyślane zwłaszcza swój relaks: sauna, łaźnia parowa, siłownia i oddzielne pomieszczenie do poszczególnych usług oraz części wypoczynkowej.

Wyposażenie obiektu
Recepcja i hol
Trzy sypialnie z łazienkami do wynajęcia
Garaż podziemny
Obiekt monitora wideo
Fitness i wellness (siłownia, sauna, basen masażu, zabiegi medyczne)
Basen odkryty 12x5 m

Wyposażenie apartamentu
Klasa energetyczna A (zielona konstrukcja)
Drzwi przeciw kradzieży z kontrolą dostępu do linii papilarnych
Kompletna klimatyzacja, w tym ogrzewanie podłogowe i przygotowanie ciepłej wody
Inteligentny system domowy (zdalne sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i roletami)
Zewnętrzne zamknięcia wykończenia z drewna i aluminium z trzykrotnym oszkleniem o najwyższej klasie energetycznej
Przesuwane skały na strychach / tarasach (ten sam poziom w mieszkaniu i na poddaszu / na tarasie)
Drewniany pokład kompozytowy i szklane ogrodzenie na kłód i tarasach
Ceramika pierwszej klasy (Porcelanosa), sanitarne (Teuco Wilmotte), armatura (Hansgrohe), parkiet (Pożgaj - obróbka dębowa) i drzwi pokojowe (Pietrelli).

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Kliknij po więcej

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.