Chorwacja, Trogir - Niedokończone mieszkanie z trzema sypialniami

Ref. : 2016/323 - Apartament - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 200.000 €
Powierzchnia: 222 Pokoje: 3 Łazienki: 2 Odległość od morza: 250 m
Opis:
  • Widok morza
  • Parking

Mieszkanie dwupoziomowe, niedokończone, na sprzedaż, o łącznej powierzchni mieszkalnej 222 m2, położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w cichej dzielnicy mieszkaniowej niedaleko centrum Trogiru.

Mieszkanie jest zorientowane na południe, z dwoma oddzielnymi wejściami, oddzielonymi od reszty budynku, bardzo ładnie położonymi, z dwoma przestronnymi tarasami i dużym garażem. Mieszkanie jest sprzedawane niedokończone i składa się z dwóch pięter, które są zaprojektowane w taki sposób, że główne wejście znajduje się na górnym piętrze, który ma kuchnię, łazienkę i otwarty salon z dostępem do pięknego przestronnego tarasu położonego powyżej garaż. Schodzimy po schodach na niższe piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie i łazienka, ale dodatkowa przestrzeń o powierzchni 30 m2, gdzie znajduje się mały garaż, który stanowi drugie wejście do mieszkania i ma dodatkowy potencjał w postaci oddzielnego mieszkania dodatkowy pokój itp.

Przed głównym wejściem znajduje się kolejny, mniejszy taras, a mieszkanie ma również dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem, a także doskonałą mniejszą płytę pomiędzy dwoma garażami, która doskonale uzupełnia tę ofertę jakości. Wykończenie podłogi jest wymagane w postaci wykładzin podłogowych, wszystkie instalacje są przeprowadzane, natomiast kuchnia i toaleta na piętrze mają ogrzewanie podłogowe. Zaletą tego apartamentu jest jego spokojna lokalizacja, z częściowym widokiem na morze, z dala od drogi i tłumów, a jednocześnie w odległości spaceru od Trogiru i pięknych plaż na Pantani. Bardzo ciekawe mieszkanie rodzinne, które uczyni przyszłego właściciela bezpieczną inwestycją na resztę swojego życia.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo. Kliknij po więcej

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.