Chorwacja, Trogir - Przestronne mieszkanie z trzema sypialniami, na sprzedaż

Ref. : 2016/326 - Apartament - Sprzedany
Cena sprzedaży: 171.000 €
Powierzchnia: 92 Pokoje: 3 Łazienki: 2 Odległość od morza: 500 m
Znajduje się na piętrze nr.: 2
Opis:
  • Widok morza
  • Garaż
  • Parking
  • Nowoczesna
SPRZEDANY!

Przestronne mieszkanie z trzema sypialniami, na sprzedaż, położone na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, o łącznej powierzchni 92 m2, z fantastycznym widokiem na morze i wyspy oraz z miejscem parkingowym w garażu.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nowocześnie urządzone i składa się z trzech sypialni, 2 łazienek, salonu i kuchni z jadalnią na świeżym powietrzu, skąd można wyjść na przestronny balkon z powyższym widokiem.

Apartament znajduje się w ślepej uliczce, w cichym otoczeniu, z kilkoma sąsiadami w pobliżu hotelu Medena. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, składa się w sumie z 7 apartamentów, których właścicielami są głównie obcokrajowcy, którzy korzystają z ich mieszkań w miesiącach letnich, podczas gdy żadne mieszkanie nie pełni funkcji wynajmu turystycznego, więc cały budynek jest dobrze utrzymany a współwłaściciele mają ze sobą dobre stosunki, dzięki czemu w budynku panuje pozytywna atmosfera.

Wyjątkowa okazja, aby kupić przestronny apartament w vincinity Trogir, idealny na rodzinne wakacje.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo. Kliknij po więcej

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.