Chorwacja, Vir - Dom wolnostojący z widokiem na morze, na sprzedaż

Ref. : 4842/30 - Dom / Willa - Rynkowy
Cena sprzedaży: 1 €
Powierzchnia: 202 Działka: 570 Pokoje: 7 Łazienki: 4 Odległość od morza: 300 m
Liczba pięter: 2
Opis:
  • Garaż
  • Parking

Dom wolnostojący na sprzedaż położony na wyspie Vir, z trzema oddzielnymi mieszkaniami w spokojnej okolicy, około 300m od morza i 800m od centrum.

Dom składa się z dwóch pięter - parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się przestronny apartament z trzema sypialniami o powierzchni 108 m2, składający się z otwartej kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni i dwóch łazienek. Mieszkanie ma dwa przestronne, otwarte tarasy, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, a także dwa miejsca parkingowe znajdujące się przed domem. Ten apartament posiada również garaż o powierzchni 20 m2.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa apartamenty z trzema sypialniami, każdy o powierzchni 60 m2, z otwartą koncepcją z kuchnią i salonem, dwiema sypialniami i jedną łazienką. Oba apartamenty mają zadaszony taras z widokiem na morze, a jeden ma dodatkowy balkon również z widokiem na morze. Każdy apartament ma dwa miejsca parkingowe. Wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone i umeblowane w ładne i wysokiej jakości meble.

Podwórko jest wyłożone kamieniem, a ogród jest uprawiany z roślinami z oliwek, fig, winnic, lawendy, ... Dom położony jest około 300m od pierwszej plaży żwirowej.

Ze względu na dobre połączenia z lądem, naturalne piękno, fantastyczne długie żwirowe plaże i przyjemny klimat, wyspa Vir jest popularnym celem turystycznym. Na wyspie znajduje się wiele obiektów turystycznych i różnych możliwości uprawiania sportu i rekreacji.

Międzynarodowe lotnisko w Zadarze oddalone jest o 40 kilometrów.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Vir
Vir (pronounced [v̞îːr]; Italian: Puntadura, Dalmatian: Punta de Ura), an island on the Croatian coast of the Adriatic Sea with an area of 22 km2,[1] lies north of the city of Zadar. It is connected to the mainland via a road bridge. The main village on the island, the eponymous village of Vir, had a population of 1,608 As of 2001. There are two more villages, Lozice and Torovi. The highest peak on the island is Bandira (112 m). Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.