Chorwacja, Vis - Piękny dom w pierwszym rzędzie do morza

Ref. : 4950/30 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 790.000 €
Powierzchnia: 250 Działka: 590 Pokoje: 4 Łazienki: 2 Odległość od morza: 10 m
Liczba pięter: 2
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Widok morza
  • Parking
  • Nowoczesna
  • Top oferta

Piękny dom położony na wyspie Vis, zaledwie kilka metrów od morza w idyllicznym śródziemnomorskim krajobrazie.

Nowo wybudowany dom o łącznej powierzchni 250 m2 rozciąga się na dwóch piętrach i składa się z dwóch przestronnych apartamentów z dwiema sypialniami i widokiem na morze.

Apartamenty są zaprojektowane w taki sposób, że na parterze znajduje się większy apartament o powierzchni 150 m2, który składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek i tarasu z pięknym widokiem na otwarte morze.

Mieszkanie na piętrze o powierzchni 100 m2 składa się również z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek i tarasu.

Apartamenty mają osobne wejścia zewnętrzne. Są w pełni wyposażone i, biorąc pod uwagę duże szklane okna, otrzymują dużo naturalnego światła.

W dekoracji wnętrz zastosowano nowoczesne meble z atrakcyjnymi detalami.

Apartamenty są klimatyzowane.

Dom ma trzy miejsca parkingowe.

Nieruchomość znajduje się w bardzo ładnej lokalizacji, w pobliżu plaż i małych zatok, do których można dotrzeć mniejszymi łodziami. Vis jest 10 km. Jest idealny na wakacje, a oprócz tego stanowi ciekawą ofertę inwestycyjną.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Vis
Vis (pronounced [ʋîːs]; Ancient Greek: Ἴσσα; Latin: Issa, Italian: Lissa) is a small Croatian island in the Adriatic Sea. The farthest inhabited island off the Croatian mainland, Vis had a population of 3,460 in 2011 and has an area of 90.26 square kilometres (34.85 square miles). The highest point of the island is Hum which is 587 metres (1,926 feet) above sea level. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.