Chorwacja, Zadar - Apartamenty w nowej willi, na sprzedaż
- Widok morza
- Basen
Nowa willa na 2 piętrach położona 80 m od morza w cichej i bardzo zielonej okolicy, ale blisko wszystkich udogodnień, 200 m od centrum Petrcane. Nowy budynek o charakterystycznej kamiennej wieży i tarasach z widokiem na morze składa się z apartamentów na parterze, pierwszego i drugiego piętra o powierzchni 100 m² oraz tarasu na dachu z łazienką, kuchni i jacuzzi na świeżym powietrzu. Apartamenty urządzone są w stylu włoskim i zostały szczegółowo uzupełnione. Ogród posiada własny parking i otoczony zielenią: oliwkami, śródziemnomorskimi palmami, różnego rodzaju kwiatami - róże, geranium, lawenda, wisteria, jaśmin, bugenwina ...
- Apartament 0, w piwnicy, 80 m2 - 130 000 €
- apartament 1, parter 50 m2 - 140 000 €
- apartament 2, na parterze 50 m2 - 140 000 €
- apartament 3, pierwsze piętro, 50 m2 - € 150,000
- apartament 4, pierwsze piętro, 50 m2 - € 150,000
- Apartament 5 deluxe, 2. piętro, z dużym tarasem, 100 m2 - € 400,000
Każdy apartament ma jedno miejsce parkingowe i korzystanie z basenu
Willa jest również do nabycia jako całość - cena na żądanie.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days. Kliknij po więcej
FAQ
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.
7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.