Chorwacja, Zadar - Dom wolnostojący z widokiem na morze

Ref. : 4862/30 - Dom / Willa - Rynkowy
Cena sprzedaży: 1 €
Powierzchnia: 236 Działka: 541 Pokoje: 2 Łazienki: 2 Odległość od morza: 150 m
Liczba pięter: 3
Opis:
  • Widok morza
  • Parking

Na sprzedaż jest dom wolnostojący z widokiem na morze, położony w pobliżu miasta Zadar. Nieruchomość jest rozłożona na 236 m2 powierzchni mieszkalnej, trzypiętrowej, położonej na działce o powierzchni 541 m2. Na parterze nieruchomości znajduje się mniejszy apartament o powierzchni 21 m2 z osobnym wejściem, który składa się z salonu, kuchni i łazienki. Istnieje również kotłownia na nieruchomości, z 750-litrowym zbiornikiem ciepłej wody, pomieszczeniem do przechowywania oraz miejscem do pracy i ćwiczeń.

Na pierwszym piętrze nieruchomości znajduje się główne wejście do domu, z miejscem parkingowym na dwa samochody z przodu. Na tym piętrze znajdują się przedpokój z garderobą, dwie sypialnie z dostępem do południowego tarasu z widokiem na morze, łazienka i mały schowek. Wewnątrz drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się salon z kuchnią i jadalnią oraz wyjście na wyposażony taras z widokiem na morze.

Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane na terenie obiektu oraz klimatyzatory. Na podwórku posesji znajduje się uprawiany ogród oraz narzędzie ogrodowe. Nieruchomość jest, zgodnie z ustaleniami, sprzedawana częściowo umeblowana.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Zadar
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.