Chorwacja, Zadar - Hotel w popularnym miejscu turystycznym, na sprzedaż

Ref. : 3834/30 - Dom / Willa / Hotel - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 480.000 €
Pokoje: 6 Odległość od morza: 500 m
Liczba pięter: 3
Opis:
  • Garaż
  • Widok morza
  • Basen
  • Parking

Villa / mini hotel został wybudowany w 2009 roku. Znajduje się on zaledwie 500 metrów od plaży, w pobliżu Zadaru. Cichy i spokojny, a tylko pięć minut od większych ośrodków i historycznych miast Nin, Zadar itp. Willa ma łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, w tym na rynkach lokalnych, i wiele doskonałych restauracji na jedzenie ... w dodatku do willi własnego chorwackiego Kanoba-Restauracja i bar.

Willa składa się z 3 różnych pięter, na każdym piętrze znajduje się mieszkanie. Mogą być wynajmowane razem, aby spać maksymalnie 25 osób.

Willa dysponuje własnym prywatnym basenem, z płytkim końcem idealnym dla dzieci. Prowadzący z każdego piętra (łącznie 3 piętra) pokój dzienny jest przestronnym balkonem z pięknym widokiem na lasy i morze, wyposażony w stół i krzesła, dzięki którym można zjeść na świeżym powietrzu. Z dwoma sypialniami na każdym piętrze; salony; 2 toalety i kuchnia z jadalnią, willa jest idealna dla rodzin, z dużą ilością w okolicy, aby zobaczyć i zrobić w trakcie pobytu.

Willa posiada klimatyzację, basen, stół bilardowy, satelitę, prywatny odkryty (podgrzewany basen), balkon, ogród, grill i parking strzeżony.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Zadar
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days. Kliknij po więcej

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.