Chorwacja, Zadar - Nowo wybudowany apartament, nabrzeże, na sprzedaż

Ref. : 2016/310 - Apartament - Sprzedany
Cena sprzedaży: 340.000 €
Powierzchnia: 86 Pokoje: 2 Łazienki: 2 Odległość od morza: 5 m
Liczba pięter: 1
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Widok morza
  • Parking
  • Garaż
  • Nowoczesna
  • Nowy build
SPRZEDANY!

W nowo wybudowanym nowoczesnym, mniejszym budynku z trzema piętrami, w małym i przyjemnym miejscu turystycznym, kilka kilometrów od Zadaru, oferujemy trzy oddzielne mieszkania na sprzedaż, po jednym na każdym piętrze.

Apartamenty znajdują się w pierwszym rzędzie nad morzem, z pięknym, otwartym widokiem na morze i okoliczne wyspy, a przed nim jest pięknie utrzymana żwirowa plaża.

Każdy apartament jest sprzedawany oddzielnie i składa się z:

Apartament 1 znajduje się na parterze budynku, o łącznej powierzchni 86 m2 i składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni i przestronnego salonu. Kuchnia i salon mają wyjście na obszerny zadaszony taras o powierzchni 27m2 i uroczą zieleń w kształcie ogrodu o powierzchni ok. 100 m2, która należy tylko do tego mieszkania. Cena: 370 000 EUR

Apartament 2 znajduje się na pierwszym piętrze i ma ten sam rozmiar (86 m2) i układ, a także mieszkanie na parterze (2 sypialnie, 2 łazienki, i przestronny salon i kuchnia z dostępem do dużego balkonu 27 m2) . Cena: 340 000 EUR

Apartament 3 różni się wielkością (103 m2), który wyróżnia się w postaci dodatkowego pokoju, tak aby ten apartament miał w sumie 3 sypialnie, 2 łazienki, przestronny salon i kuchnię, z którego wychodzi się na balkon o powierzchni 27 m2 i na której znajdują się schody prowadzące na piękny taras na dachu wyposażony w jacuzzi i miejsce na przyjemny pobyt. Cena: 470 000 EUR

Wszystkie apartamenty są skierowane na południe, do morza, dzięki czemu wszystkie trzy apartamenty mają niepowtarzalny widok na morze przez cały dzień. Apartamenty są nieumeblowane, a każdy apartament ma dwa miejsca parkingowe za budynkiem. Bardzo wysoka jakość i nowoczesna oferta, blisko wszelkich niezbędnych udogodnień do życia, oraz w wyjątkowej lokalizacji nad morzem i plażą, która jest idealna na beztroskie codzienne przyjemności pływania.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Zadar
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.