Croazia, Split - Appartamenti di lusso moderni di nuova costruzione, in vendita

Ref. : 2011/64 - Appartamento - In vendita
Prezzo di vendita: Su richiesta
Distanza dal mare: 100 m
Descrizione:
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Garage
  • Di lusso
  • Moderna
  • Nuova costruzione

Le foto sono reali e aggiornati.

Progettato in una posizione unica su una collina a 45 metri sopra il livello del mare e circondato da boschi intatti di pini e cipressi, con una vista sul mare unica che vi toglierà il fiato. Top, un team internazionale di architetti sapiente concetto di soluzioni architettoniche e paesaggistiche di garantire il successo di questo progetto. Il carattere speciale del progetto con le aree verdi e giardini con una piscina all'aperto, e grazie ai vicini campi da tennis, un innovativo concetto di abitazioni di alto livello, di altissima qualità e l'architettura impegnativo. Il clima culturale, posizione tranquilla, vicino al centro città, la vasta gamma di servizi e di garantire la sicurezza insieme con l'atmosfera esclusiva, creare la vita perfetta e spazio abitativo.

La receptionist si trova nella hall al piano terra e sarà lieto di prendere in consegna le prestazioni dei vari servizi, tenendo sotto controllo la vostra sicurezza, la tecnologia più recente, nel rispetto della tua privacy. A richiesta faremo una serie di obblighi di tutti i giorni, dai servizi di lavanderia della manutenzione del verde, a cura di animali domestici, l'organizzazione di trasporto o fornire il frigorifero secondo i vostri desideri prima dell'arrivo. Il concetto di "Concierge", se necessario, concede più tempo per le vostre attività e relax.

Al piano terra, aperta sul giardino a sud e si affaccia sul mare, è il centro benessere. Professionalmente progettato spa e area fitness, progettato dai nostri migliori architetti specializzati in interior design, soprattutto per voi e per il vostro relax sono progettati varie strutture. Sauna, bagno turco, palestra e camere speciali per singoli servizi e zona salotto.

Strumentazione Attrezzatura
Ricezione e lobby
Tre camere da letto con bagno in affitto
Garage sotterraneo
Impianto di monitoraggio video
Fitness e benessere (palestra, sauna, massaggi, trattamenti medici)
Piscina esterna 12x5 m

Apparecchiatura dell'appartamento
Classe energetica A (costruzione verde)
Porta antifurto con controllo accessi di impronte digitali
Aria condizionata completa incluso riscaldamento a pavimento e preparazione dell'acqua calda
Sistema di casa intelligente (telecomando di illuminazione, aria condizionata e tapparelle)
Chiusure esterne di finitura legno-alluminio con vetri tripli di altissima qualità energetica
Scivolanti rocce contro loft / terrazze (lo stesso livello nell'appartamento e sul soppalco / terrazzo)
Ponte in legno composito e recinto in vetro su tronchi e terrazze
Ceramiche di prima classe (Porcelanosa), articoli sanitari (Teuco Wilmotte), armature (Hansgrohe), parquet (Požgaj - Arctic processing Oak) e porte di stanza (Pietrelli).

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Descrizione del Posizione
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Clicca per maggiori

FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.