Immobiliare Crikvenica in vendita
Gli immobili a Crikvenica offrono un’ampia gamma di opzioni per chi cerca la casa ideale o un investimento in questa splendida parte della Croazia. Qui puoi trovare diverse proprietà che rispondono a desideri ed esigenze differenti, dagli appartamenti confortevoli alle spaziose case in un ambiente tranquillo. Se ti interessa l’isola di Krk, la nostra offerta include immobili sull’isola di Krk che ti colpiranno sicuramente per la loro posizione e proposta. Per chi desidera esplorare l’isola di Vir, offriamo varie opzioni, tra cui immobili sull’isola di Vir ideali per le vacanze o per la residenza permanente. Inoltre, la nostra offerta comprende immobili sull’isola di Pag, nota per la sua bellezza naturale e le opportunità diversificate di vita o vacanza. Indipendentemente dalla località scelta, gli immobili di Crikvenica ti aiuteranno a trovare lo spazio perfetto per le tue esigenze, che tu stia cercando un angolo tranquillo sul mare o un luogo vivace in cui vivere.
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Domande frequenti
I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.
In linea di principio no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in EURO. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca lo convertirà in EURO.
L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.
Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.
La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.