Immobiliare Labin in vendita
Stai cercando il posto perfetto in cui vivere o investire in Croazia? La nostra offerta include una varietà di proprietà situate in località attraenti lungo la costa adriatica e nell’entroterra. Che tu voglia trovare la tua nuova casa nel cuore della città o un’oasi di pace sul mare, troverai un’ampia selezione di opzioni per soddisfare i tuoi desideri. Gli immobili in Croazia offrono opportunità diversificate per ogni acquirente, dalle ville moderne alle case tradizionali, adattate a stili di vita differenti. Se ti affascinano il fascino e l’atmosfera storica, prendi in considerazione le proprietà a Šibenik, dove il connubio tra storia e natura si riflette in ogni angolo. Gli immobili a Šibenik ti offrono la possibilità di diventare parte di questa città vivace, nota per il suo ricco patrimonio culturale e le splendide spiagge. Per chi cerca lusso ed esclusività, Dubrovnik è una destinazione imperdibile. Gli immobili a Dubrovnik offrono un’opportunità unica di investire in proprietà con vista mare e fascino storico. Qualunque siano i tuoi desideri, la nostra offerta ti consente di trovare lo spazio ideale per vivere o trascorrere le vacanze, che tu stia cercando un appartamento, una casa o una villa sulla costa o nell’entroterra croato. Goditi la bellezza della costa croata e scopri la tua nuova casa con noi.
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Domande frequenti
I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.
In linea di principio no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in EURO. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca lo convertirà in EURO.
L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.
Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.
La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.