Immobiliare Lošinj in vendita
Stai cercando il posto perfetto in cui vivere o investire sulla splendida costa croata? La nostra offerta comprende una varietà di proprietà situate in località attraenti in tutto l’Adriatico, comprese isole che tolgono il respiro per la loro bellezza e l’atmosfera tranquilla. Che tu voglia trovare la tua nuova casa nel cuore della natura o una villa di lusso con vista mare, troverai un’ampia selezione di immobili che rispondono a desideri ed esigenze differenti. Gli immobili sull’isola di Hvar e gli immobili sull’isola di Krk rappresentano solo una parte della nostra offerta, ed è sicuramente utile esplorare le opportunità che offrono isole come Hvar e Krk, note per la loro combinazione unica di bellezza naturale e patrimonio culturale. Se ti interessa l’isola di Hvar, puoi prendere in considerazione gli immobili sull’isola di Hvar, mentre per chi cerca più tranquillità e natura, l’isola di Krk con la sua offerta diversificata propone opzioni ideali. A prescindere dalla località scelta, la nostra offerta include case, appartamenti, ville e terreni, tutto con l’obiettivo di aiutarti a trovare lo spazio perfetto per vivere o trascorrere le vacanze.
Risultati della ricerca immobiliare - Losinj, In vendita
Domande frequenti
I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.
In linea di principio no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in EURO. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca lo convertirà in EURO.
L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.
Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.
La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.