Croazia, Trogir - Attico sulla Riviera di Trogir, in vendita

Ref. : 2019/56 - Appartamento - In vendita
Prezzo di vendita: 295.000 €
Spazio vitale: 123 Camere: 3 I bagni: 2
Descrizione:
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Nuova costruzione

Eccellente attico con splendida vista mare e città Unesco di Trogir. Per la vendita è un appartamento con tre camere da letto situato al 4 ° piano di un nuovo edificio con ascensore vicino a Trogir. Questo è un super attico con una superficie lorda di 157,45m2, 123,08m2 netti. Questo eccellente appartamento è composto da una superficie interna di 100,80 m2, terrazze esterne e balconi di 56,65 m2 e parcheggio esterno di 11,88 m2. Moderna architettura open-type con un sacco di luce e una buona planimetria, questo bellissimo appartamento è una grande opportunità per divertirsi. L'ampia terrazza sud con una splendida vista sull'arcipelago di Trogir è lastricata con una ben nota pietra di Brach, e c'è anche una installazione di jacuzzi. Due camere da letto e un bagno si trovano sul lato ovest dell'appartamento, mentre la terza camera da letto e un altro bagno a est. Tutte e tre le camere hanno vista sul mare, e due hanno balconi, cioè loggia. Ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo si trovano sul lato sud dell'appartamento, caratterizzato da ampie superfici vetrate e un'eccellente vista sul mare aperto. L'intera superficie di questo spazio aperto è rivestita con parquet di alta qualità. Tutte le camere e l'area soggiorno sono dotate di aria condizionata. L'appartamento è venduto non arredato.

Nota: utilizzare questo pulsante per aggiungere quest immobile alla vostra lista.
È possibile accedere in un secondo momento scegliendo La mia lista link.
Descrizione del Posizione
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo. Clicca per maggiori

FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.