Kroatia, Hvar - Vakkert hus med 6 leiligheter, første rad til sjøen

Ref. : 2022/121 - Hus / Villa - Solgt
Salgspris: 720.000 €
Boareal: 280 Land plass: 728 Antall rom: 12 Antall baderom: 9 Avstand fra havet: 5 m
Antall etasjer: 2
Beskrivelse:
  • Første rad til sjøen
  • Havutsikt
  • Parkering
SOLGT!

Sted: Island of Hvar
Type eiendom: Hus med 6 leiligheter
Status på eiendommen: Meget god stand
Total boareal: 280 m2
Tomtområde: 728 m2
Etasjer: 3
Avstand til byen: 1 km
Avstand til sjøen: 5 m
Infrastruktur: Alle tilstede
Om eiendommen:
Dette er et hus med 6 leiligheter ligger på en av de vakreste øyene i verden, øya Hvar.
På en eksepsjonell beliggenhet rett ved sjøen.
Huset består av 3 etasjer; På lavt nivå i første etasje er det en leilighet på 23 m2; i første etasje er det 3 leiligheter; en leilighet er 54 m2, og 2 leiligheter har hver en overflate på 37 m2 hver; I første etasje er det 2 leiligheter på overflaten på 53 m2 hver; og i kjelleren (under parkeringsplassen) er det et vaskerom, 2 lagringsrom, en renere soverom og en gang.
Fem leiligheter består av 2 soverom, stue med kjøkken, bad og terrasse med havutsikt, og to leiligheter består av ett soverom, stue med kjøkken, bad og terrasse med havutsikt.
Alle leilighetene har klimaanlegg.
Huset ligger ved sjøen, med en strand rett foran huset. Det er en parkeringsplass. Dette huset er et ideelt sted for de som ønsker å nyte harmonien med naturen, roen og roen.
funksjoner:
hus med leiligheter; ved sjøen og stranden; terrasser, parkeringsplass; sjø-syn; vakker natur

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Hvar
Hvar (pronounced [xv̞âːr]; local Chakavian dialect: Hvor or For, Greek: Pharos, Φάρος, Latin: Pharia, Italian: Lesina) is a Croatian island in the Adriatic Sea, located off the Dalmatian coast, lying between the islands of Brač, Vis and Korcula. Approximately 68 km (42.25 mi) long,[1] with a high east-west ridge of Mesozoic limestone and dolomite, the island of Hvar is unusual in the area for having a large fertile coastal plain, and fresh water springs. Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.