Invester i Dubai
En by med luksus, stabilitet og muligheter
Broker

Labin Eiendomsmegling til Salg

Leter du etter det perfekte stedet å bo eller investere i Kroatia? Vårt tilbud inkluderer et bredt utvalg av eiendommer på attraktive steder langs Adriaterhavskysten og i innlandet. Enten du ønsker å finne ditt nye hjem i hjertet av byen eller en fredelig oase ved sjøen, vil du finne et stort utvalg av alternativer som møter dine ønsker. Eiendommer i Kroatia tilbyr ulike muligheter for enhver kjøper, fra moderne villaer til tradisjonelle hus, tilpasset forskjellige livsstiler. Hvis du er interessert i sjarm og historisk atmosfære, bør du vurdere eiendommer i Šibenik, hvor kombinasjonen av historie og natur gjenspeiles på hvert hjørne. Eiendommer i Šibenik gir deg muligheten til å bli en del av denne livlige byen, kjent for sin rike kulturarv og vakre strender. For de som søker luksus og eksklusivitet, er Dubrovnik en uunnværlig destinasjon. Eiendommer i Dubrovnik tilbyr en unik mulighet til å investere i eiendommer med havutsikt og historisk sjarm. Uansett hva du ønsker, gjør vårt tilbud det mulig å finne det ideelle stedet for å bo eller feriere, enten du ser etter en leilighet, et hus eller en villa på kysten eller i innlandet i Kroatia. Nyt skjønnheten av den kroatiske kysten og oppdag ditt nye hjem hos oss.

Misligholde
Til salgs

Eiendomstype

Istra og Kvarner

Lokasjon

Ofte stilte spørsmål

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

I prinsippet nei. Hvert salg i Republikken Kroatia må betales i EURO. Hvis det foretas en utenlandsk valutabetaling, vil banken konvertere den til EURO.

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.