Crikvenica Eiendom til Salgs
Eiendommer i Crikvenica tilbyr et bredt spekter av muligheter for de som ønsker å finne sitt ideelle hjem eller en investering i denne vakre delen av Kroatia. Her kan du finne ulike eiendommer som oppfyller forskjellige ønsker og behov, fra komfortable leiligheter til romslige hus i rolige omgivelser. Hvis du er interessert i øya Krk, inkluderer vårt tilbud eiendommer på øya Krk som garantert vil imponere deg med beliggenheten og tilbudet. For de som ønsker å utforske øya Vir, tilbyr vi ulike alternativer, inkludert eiendommer på øya Vir som er ideelle for ferie eller fast bolig. I tillegg inkluderer vårt tilbud eiendommer på øya Pag, kjent for sin naturlige skjønnhet og mangfoldige muligheter for liv eller ferie. Uavhengig av valgt sted vil eiendommer i Crikvenica hjelpe deg med å finne det perfekte stedet for dine behov, enten du leter etter et fredelig hjørne ved sjøen eller et livlig sted å bo.
Søkeresultater for eiendommer - Crikvenica, Til salgs
Ofte stilte spørsmål
Ja. Borgere fra EU/EØS kan kjøpe eiendom uten begrensninger, mens statsborgere utenfor EU trenger gjensidighetsbekreftelse og godkjenning fra Justisdepartementet. Utlendinger kan også få boliglån, med varierende betingelser avhengig av nasjonalitet. Kjøpekontrakten kan signeres og notariseres i utlandet (på konsulat eller hos lokal notarius, ofte med apostille), og dokumentet sendes deretter inn for registrering i Kroatia.
Selv om prisen alltid angis i euro, kan betalinger fra utlandet gjøres i andre valutaer, som banken automatisk konverterer til euro etter gjeldende valutakurs. Det er viktig at selger mottar beløpet som er avtalt i kontrakten, derfor anbefales forhåndsavklaring med banken på grunn av valutakurser og eventuelle gebyrer.
Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.
Ja, du kan signere og notarisere en kjøpekontrakt i utlandet. Kroatiske borgere kan gjøre dette ved en kroatisk diplomatisk misjon, mens utenlandske borgere signerer hos en lokal notarius, ofte med apostille for å sikre gyldighet i Kroatia. Etter notarisation sendes dokumentet til Kroatia for registrering i grunnboken, med veiledning og koordinering fra Broker og advokaten.
Et depositum er en forskuddsbetaling som kjøperen betaler ved reservasjon av eiendommen som et tegn på seriøs hensikt. I Kroatia er det vanligvis rundt 10 % av kjøpesummen og trekkes fra den endelige prisen på eiendommen.
Dokumentavgiften ved eiendomsoverføring i Kroatia er 3 % og betales av kjøperen, unntatt for nybygg som er underlagt MVA. Avgiftsplikten oppstår ved signering av kjøpekontrakten, og Skatteetaten utsteder deretter et vedtak som må betales innen 15 dager etter mottak. Notarius sender inn kontrakten til Skatteetaten, og Broker bistår kjøperen gjennom hele prosessen.