Rovinj eiendom til salgs
Rovinj er en av de vakreste og mest attraktive destinasjonene på den kroatiske kysten, kjent for sin pittoreske gamleby, trange gater og vakre strender. Her finner du et variert utvalg av eiendommer som møter forskjellige ønsker og behov, enten du ser etter en komfortabel leilighet i sentrum, et familiehus med havutsikt eller en luksusvilla for ferie. Rovinj er et ideelt sted for de som ønsker å kombinere livet i et autentisk middelhavsmiljø med investeringsmuligheter. Hvis du er interessert i et bredere tilbud, kan du også vurdere eiendommer i Dubrovnik eller utforske eiendommer i Plitvice for å finne det perfekte stedet for ferie eller et liv i naturen. Rovinj er kjent for sin livlige atmosfære, kulturelle arrangementer og vakre strender, noe som gjør det til en perfekt destinasjon for de som ønsker å nyte middelhavslivet. I vårt tilbud finner du ulike typer eiendommer, fra moderne leiligheter til luksusvillaer, tilpasset dine ønsker og ditt budsjett. Nyt sjarmen i Rovinj og oppdag ditt ideelle hjem eller investering i denne vakre adriatiske regionen.
Søkeresultater for eiendommer - Rovinj, Til salgs
1-12 av 18 eiendommer
Ofte stilte spørsmål
Ja. Borgere fra EU/EØS kan kjøpe eiendom uten begrensninger, mens statsborgere utenfor EU trenger gjensidighetsbekreftelse og godkjenning fra Justisdepartementet. Utlendinger kan også få boliglån, med varierende betingelser avhengig av nasjonalitet. Kjøpekontrakten kan signeres og notariseres i utlandet (på konsulat eller hos lokal notarius, ofte med apostille), og dokumentet sendes deretter inn for registrering i Kroatia.
Selv om prisen alltid angis i euro, kan betalinger fra utlandet gjøres i andre valutaer, som banken automatisk konverterer til euro etter gjeldende valutakurs. Det er viktig at selger mottar beløpet som er avtalt i kontrakten, derfor anbefales forhåndsavklaring med banken på grunn av valutakurser og eventuelle gebyrer.
Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.
Ja, du kan signere og notarisere en kjøpekontrakt i utlandet. Kroatiske borgere kan gjøre dette ved en kroatisk diplomatisk misjon, mens utenlandske borgere signerer hos en lokal notarius, ofte med apostille for å sikre gyldighet i Kroatia. Etter notarisation sendes dokumentet til Kroatia for registrering i grunnboken, med veiledning og koordinering fra Broker og advokaten.
Et depositum er en forskuddsbetaling som kjøperen betaler ved reservasjon av eiendommen som et tegn på seriøs hensikt. I Kroatia er det vanligvis rundt 10 % av kjøpesummen og trekkes fra den endelige prisen på eiendommen.
Dokumentavgiften ved eiendomsoverføring i Kroatia er 3 % og betales av kjøperen, unntatt for nybygg som er underlagt MVA. Avgiftsplikten oppstår ved signering av kjøpekontrakten, og Skatteetaten utsteder deretter et vedtak som må betales innen 15 dager etter mottak. Notarius sender inn kontrakten til Skatteetaten, og Broker bistår kjøperen gjennom hele prosessen.