Kroatia, Iz - Hus i første rad til sjø, til salgs

Ref. : 3433/30 - Hus / Villa - Utenom markedet
Salgspris: 1 €
Boareal: 201 Antall rom: 7 Avstand fra havet: 15 m
Antall etasjer: 2

Huset ligger i 1. rad til sjøen og stranden, på øya nær Zadar. Det er på overflaten på 201 kvm og består av 2 moderne aparments og et sommer kjøkken. Det er en dyrket tomt, en trekkbrønn (45 m3) og 2 store takterrasser med flott utsikt over havet og øyene. Leilighetene er fullt møblert og utstyrt. Sentrum av landsbyen og butikkene ligger i nærheten. Det er en ferge til fastlandet. Det er et mål som anbefales for en fredelig ferie, vekk fra turistmassene.

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Iz
Iž (pronounced [îːʒ]; Italian: Eso, German: Ese) is an island in the Zadar Archipelago within the Croatian reaches of the Adriatic Sea. It is situated between Ugljan on the north-east and Dugi Otok on the south-west and is about an hour's ferry ride from Zadar. It has an area of 17.59 square kilometres (7 square miles)[1] and a population of 615 (2011).[2] Its mineralogy is composed of mainly limestone and dolomite.[3] The island has been settled since prehistoric times; there is a Catholic church dating from the 11th century and records of the first Croatian settlers date from the year 1266.[4] Its two biggest settlements (Iž Veli and Iž Mali)[5] are located on the eastern part of the island. Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.