Kroatia, Makarska - To-roms leilighet for salg

Ref. : 2016/162 - Hus / Villa - Solgt
Salgspris: 790.000 €
Boareal: 515 Land plass: 825 Antall rom: 11 Antall baderom: 9 Avstand fra havet: 50 m
Beskrivelse:
  • Havutsikt
SOLGT!

Vakker villa i Brela, frittliggende, på tre etasjer, med havutsikt, som ligger bare 50 meter unna, total boareal på 515 m2, med en tomt på 700 m2, ligger på kanten av den tykke furuskogen, med interessant Interiørdesign og kvalitetsutvendige løsninger som primært er opptatt av de romslige og hyggelige terrassene som er designet for en hel dags opphold, samt balkonger rundt hele villaen og vedlikeholdte grønne områder hvor det dyrkes middelhavsplanter. Villaen er utformet slik at den består av 6 leiligheter, sammenkoblet gjennom det indre av villaen, en uavhengig leilighetskompleks som er fysisk skilt fra resten av huset, og tre-roms leilighet på 140 m2 i toppetasjen med tilgang til En bemerkelsesverdig terrasse ligger på villa taket. Leilighetene er utformet som to senger, hver med eget bad og utgang til tilhørende terrasser med utsikt over havet, mens leilighetene i toppetasjen er utstyrt med kjøkken, og leiligheter på mellomnivået kan bruke ekstra stue og to kjøkken. Hele villaen er fullt møblert og tilbyr mange muligheter, spesielt i form av turistleie, gitt plass og plassering, som Brela er ekte perle av Adriaterhavet. Villaen har ikke tilgang til bil, men prisen inkluderer en ekstra 125 m2 tomt som ligger 50 meter fra villaen, som er arrangert som parkeringsplass for ca 6 biler. Veldig interessant eiendomsmegling på Makarska Riviera, bygget og vedlikeholdt med stor kjærlighet.

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Makarska

Makarska (pronounced [mâkarskaː]) is a small city on the Adriatic coastline of Croatia, about 60 km (37 mi) southeast of Split and 140 km (87 mi) northwest of Dubrovnik. It has a population of 13,834 residents.[1] Administratively Makarska has the status of a city and it is part of the Split-Dalmatia County. It is a tourist centre, located on a horseshoe shaped bay between the Biokovo mountains and the Adriatic Sea.

Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.