Kroatia, Murter - Nye leiligheter i første rad til sjøen
- Første rad til sjøen
- Havutsikt
- Parkering
- Moderne
- Nybygg
- Den har et energisertifikat
Nye leiligheter til salgs på øya Murter, i et boligbygg første rad til sjøen med en vakker panoramautsikt.
Prisen inkluderer ferdige leiligheter uten møbler, men med klimaanlegg i hvert rom, fullt møblerte bad med gulvvarme, intercom og videoovervåking av bygningen, og elektriske skodder på alle vinduer bortsett fra det store store vinduet / døren som fører til terrassen.
Kjøper velger farge på tak og vegger, gulvtype og utforming av bad. Tjenestene for å fullt møblere leilighetene er også tilgjengelig mot en ekstra kostnad.
Hver leilighet består av en entré, tre soverom, to bad, en stor åpen stue med kjøkken og spisestue i en enhet med tilgang til en stor overbygd terrasse med vakker panoramautsikt over sjøen.
Leilighetene har flott utforming av rom der store glassvegger gir utsikt over sjøen fra stuen mens terrassene er designet for å gi fullstendig privatliv. Soverommene ligger på baksiden der luftigheten dominerer, sammen med en vakker utsikt over grøntområdet til oliven- og furutrær.
Hver leilighet har en sikret parkeringsplass, og det er mulig å kjøpe en ekstra plass. Det er også mulighet for køye for en båt foran bygningen.
Tilgjengelige leiligheter:
Leilighet 2: første etasje, areal 107,71 m2. Prisen er 355.440 euro.
Leilighet 3: første etasje, areal 102,23 m2. SOLGT!
Leilighet 4: første etasje, areal 107,71 m2. SOLGT!
Duplex leilighet: andre og tredje etasje, areal 184,27 m2. SOLGT!
Øya Murter er en av de vakreste øyene på Adriaterhavskysten, prydet med uberørt natur, krystallklart hav, vakre strender og promenader og mange kultur- og underholdningsfasiliteter. Øya er koblet til broen og ligger i nærheten av motorveien og Zadar flyplass.
Storslått havutsikt, moderne arkitektur, høy kvalitet og antisismisk konstruksjon i en ekstremt vakker beliggenhet i første rad til sjøen er det riktige valget for kjøpere som leter etter den perfekte eiendommen for ferie og bolig.
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea. Klikk for mer
FAQ
Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.
1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?
Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.
3. Hva er skatten på bytte av eiendom?
Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.
4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?
Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.
5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.
6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?
I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.
7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?
Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.