Kroatia, Peljesac - To roms leilighet, til salgs
- Første rad til sjøen
- Havutsikt
- Den har et energisertifikat
Smakfullt innredet, romslig og komfortabel, to roms leilighet rett over veien fra stranden i rolige og
Vakker landsby. Ligger i andre etasje, den har fantastisk utsikt over krystallklart hav til øya og gamle bymur Korcula.
Ligger ved foten av Sveti Ilija, ligger det innen lett gangavstand fra den gamle havnebyen Orebic, og den internasjonalt berømte vinden
Surfing område av Viganj. Det er det perfekte sentrum for å utforske landsbyene, buktene og vingårdene på Peljesac-halvøya, uten tvil den mest
Vakkert område i Kroatia.
> Br />
Passer for 2 til 6 personer, består leiligheten av et stort åpent oppholdsrom (med 2 svært komfortable sovesofaer),
Et fullt utstyrt kjøkken, ett stort dobbelt soverom, et mindre dobbelt soverom og et stort, attraktivt bad med badekar og dusj.
Leiligheten har to separate private balkonger, en med tilgang fra stue til front, den andre med tilgang til begge soverommene
Til siden, og dermed sikre solskinn gjennom hele dagen. Air condition, Wifi og T.V.
Det finnes flere gode restauranter å velge mellom i nærheten, og følgende aktiviteter kan nås enkelt:
Vind- og kitesurfing, kajakkpadling, padle-boarding, seiling, svømming, sykkel og båtutleie og fjellklatring.
Det er kultur- og musikkarrangementer i Orebic by gjennom hele sesongen. Det er vanlige passasjer- og bilferger
Til Korcula og buss og båtturer i området er tilgjengelige.
Peljesac (Croatian pronunciation: [pɛ̌ʎɛʃats]) (local Chakavian dialect: Pelišac; Italian: Sabbioncello) is a peninsula in southern Dalmatia[1] in Croatia. The peninsula is part of the Dubrovnik-Neretva County and is the second largest peninsula in Croatia. From the isthmus that begins at Ston, to the top of Cape Lovista, it is 65 km or 40 mi long. Klikk for mer
FAQ
Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.
1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?
Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.
3. Hva er skatten på bytte av eiendom?
Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.
4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?
Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.
5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.
6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?
I prinsippet nei. Hvert salg i Republikken Kroatia må betales i EURO. Hvis det foretas en utenlandsk valutabetaling, vil banken konvertere den til EURO.
7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?
Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.